Question

结婚前男方写的承诺书有法律效力吗

在结婚之前，男方出钱买了一套按揭房，写了承诺书。内容是结婚后房子有一半是属于女方的，结婚后一起还贷。男方签字并按了手印，女方的姑姑也签字按了手印。现在男方有外遇了但是没有抓到十足的证据。请问现在离婚，那份承诺书有法律效力吗？

Answer 1

婚前的承诺书和我们所谓的忠诚协议是有区别的。
对于婚内的忠诚协议，根据最高院司法观点集成（民事集）部分，在司法实践中，离婚协议中常见的非财产分割条款主要包括夫妻各自财产处理条款、子女抚养权归属、抚养费给付、夫妻共同债务甚至个人债务承担、损害赔偿数额和经济帮助等条款，而我们说的所谓忠诚协议也属于这一类条款。换句话说忠诚协议法律性质是不属于“财产分割合意”但却与财产处理有关的“后果合意”，不能随意撤销。
《婚姻法司法解释二》中第八条明确，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。但忠诚协议若约定违反忠诚义务，一方需承担过于严苛的财产责任，比如。约定出轨方应放弃一切个人及夫妻共同财产或巨额赔偿。在审判实践中，法院会基于公平原则，结合双方的实际经济状况，参照该忠诚协议，但并不完全按照该忠诚协议做出裁判。

而对于婚前的承诺书，如果已经形成有效的合同，一般会被参照为赠与合同，而根据赠与合同的相关法律规定。赠与人享有任意撤销权换句话说，男人如果说赠房屋给女人，只要没有过户，仍然可以随意撤销。
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Answer 2

1. 写的承诺书，主要是去公证处公正了吗

2. 一旦公证了，那么这份承诺书是生效的

3. 没有公正，只是写了承诺，就是一纸空书
   

Answer 3

虽然法律尊重当事人的意思自治，但是每个有完全民事行为能力的人都要为自己所做的民事行为承担风险！男方写下了承诺说，也按手印并有见证人的见证，但根据我国婚姻法司法解释三的规定，当事人在婚前购买的房产，婚后双方还贷，该房子的所有权是产权登记证书的人所有！双方虽然共同还贷但不能影响产权人的所有权，双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的增值部分，离婚时应该根据婚姻法第三十九条规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，承诺书没有法律效力。

Answer 4

我个人认为，这份承诺书实际是赠与的一种承诺，而且你们又实际住在一起，所以应该是有效的