Question

购买新房要缴多少税费？

Answer 1

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示：

契税

首套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×1.5%

二套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×2%

多套：≤144平米，成交价×3%；＞144平米，成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户（由律师单独收取）

首年取暖费

高层：22元/平米×0.85

多层：22元/平米×0.9

物业管理费

由开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。

Answer 2

Answer 3

新房交易主要缴纳契税和公共维修基金：

1.契税：家庭首套购房面积（含）90方的，缴纳合同价的1%，大于90方的缴纳合同价的1.5%。

               家庭二套购房面积（含）90方的，缴纳合同价的1%，大于90方的缴纳合同价的2%。

2.公共维修基金：有电梯的楼盘一般为60元/平方米。

3.其余包括：印花税：0.05%、抵押登记费（办银行贷款）：80元/户、权证印花税：5元/户

晋见辉

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