Question

求法律界人士帮解下题？实在是搞不懂！

某大学全资投资了A资产经营有限公司，A公司将其所有的位于大学城商业街的商业用房出租给华阳水果店，租期一年，自2007年8月1日开始。2008年5月10日，因店员殴打学生，引发学生围攻该店，发生了学生群体事件。次日校方经校务会讨论决定：（1）要求当地警方对店方肇事者将依法予以治安处罚；(2)责令店方肇事者在校全体学生代表大会上作公开道歉；（3）店方肇事者将被处以经济重罚；（4）立即解除与该店的租赁合同。
另，据该租赁合同第七条规定，A公司有权提前三个月通知解除租赁合同，承租方自接到通知起的第91天搬离，租金付至接到通知起的90天。请问：
（1）请分析本案的法律关系一共有几个？各法律关系的主体、客体、内容分别是什么？
（2）上述校方的决定有什么不妥之处？在法律上有无障碍？
（3）与该店的租赁合同应当如何解除？

Answer 1

大学与A公司是投资法律关系。
A公司与水果店是租赁法律关系
水果店与学生是损害赔偿法律关系
水果店与学校是损害赔偿法律关系
警方与水果店是治安法律关系
店员与水果店是雇佣法律关系
1无权要求店方对肇事者处以经济重罚，损害的对象是学生，受害者可以要求损害赔偿，即可以向店方也可以要求侵权人赔偿。店方承担连带赔偿责任。但无权要求店方处罚侵权人，属于内部纠纷。
2无权要求解除租赁合同，因为A公司与水果店有租赁关系，大学没有资格。应当以A公司名义要求解除合同。
至于合同如何解除，如果合同中有立即解除条款，且已成事实，则可根据约定，立即解除合同。

Answer 2

你搞法学研究啊，还主体、客体的，咨询是收取费用的。

Answer 3

问一下楼主是不是江南大学的额

Answer 4

要参加司法考试吧 ，很简单的