投资房产需要考虑哪些内容呢？
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2019-08-19 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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就目前北京的情况来说，如果咱们考虑投资房产，其实主要需要关注的简单就是两点，一为投资回报率，一为回报周期。
投资回报率咱们可以从几个层面来分析，简单来说就是是否有新资源的注入。
新资源的注入也包括是否政府有规划，区域定位如何，配套规划怎么样（配套又包括交通、商业、医疗、教育等）。
另一个方面就是咱们需要考虑以后接手房子的客群如何。
回报周期就看您的购房周期想控制在1-3年（短期投资），3-5年（中期），5年以上（长期投资）。
目前单就投资来说比较推荐给您通州和房山，但由于咱们不具有通州的购房资质，所以比较推荐给您房山区。
房山区目前是北京的价值洼地，基数比较低，所以还是比较有潜力的。
另外就是在区域的定位上，房山是“十二五规划”中明确要发展的城市发展新区，包括一些配套已经逐步完善，所以升值潜力是非常大的。
您要是有任何问题希望我的建议对您有所帮助。
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