毕业生租房子要注意哪些方面？
毕业时，我们需要解决住宿问题，寻找栖身之所，分享找房子的过程
面临的问题：刚刚毕业的大学生，一座陌生的城市，缺资金，工作没有稳定，没有办法确定租在哪里，也很难快速租到房子
计算住宿成本：住宾馆的价格150元/天*10天=1500元
解决方案：只能选择暂时住在朋友那里，一方面能够节省开支，同时能够对一天的找工作情况进行反馈。梳理朋友圈，是否有在杭州，单身，男性，关系密切的小伙伴，最终锁定萧山区大学期间的朋友
临时住宿在朋友这里的注意事项：
1.保持卫生，良好的作息习惯，不要影响他人的正常工作和生活。不能因为是好朋友就没有明显的界限区分；
2.除了第一顿迎接宴之外，下班回家多带一些福利，买些水果，好吃的，好喝的一块潇洒，让他人感受到帮你是值得的，你是一个懂得感恩的人；
3.解决他人的困难，正好在准备找对象，介绍相关经验，安利大叔的黄金人脉课；
4.所听到的见闻进行分享，对杭州目前所接触到的人脉，现在遇到的一些问题困惑，深入交流，促膝长谈，卧聊会，加深情感
最终住房的解决：
5天时间工作确定之后，选择公司周边的地区进行租房，询问公司人事附近房价，租房条件，押一付三还是押一付一，公租房政策等等。
前面的人脉梳理中有在如家供职的朋友，询问市场和租房信息，但是不会从朋友这里获取优惠，会按照正常的价格进行入住或者干脆去其他地方租。按照原来的思维，肯定会想办法省钱。学了黄金人脉课才懂得自己错的一塌糊涂，人脉也是一种资源，滥用就是最大的浪费。遇到困难至少从人财信息机会四个维度去考虑，能够用钱解决的就不要动用人情。顶多只能省个200块钱，还欠人情。谨记，千万不要用触及其他人饭碗的方式来获取优惠！
最终，一天半搞定看房，签约，东西的搬迁，日用品的购买。就这样，一周时间，用黄金人脉正式入职，搞定住宿，在风景优美的杭州暂时稳定下来。
租房之前要注意什么：
a.找房不能太着急，要预留时间 。 不要相信房东或者管家或者中介说 你现在如果不交定金 房子就没有了的话，房子一直都有，这样说只是一种营销手段，逼你快点交钱。
b. 要考虑上班的地方，自己的预算 。很多学生刚从学校出来社会，不知道自己应该先找工作还是找房。
我的建议是先找工作，一定要找到并且确定好工作后再租房，找工作之前可以先去亲戚朋友那里住，工作城市没有亲戚朋友的小伙伴可以选择一些青年旅社暂住等找到工作了在找房，价格实惠又方便。
作为一个刚毕业出来的学生党，手里的积蓄并不会很多，找到工作之后再找房，可以节约时间金钱，不需要因为租房地点不合适而转租。
如果你先租房，万一找到的工作离租房太远，你每天上班都要花很多时间，很折腾人，转租房子也不是一下子就能转租出去的，如果转不出去你这个月剩下的房租和押金都不会退给你的。
刚毕业出来工作租房没必要租太贵的，有些同学工资才三四千，就租了一个月两千多的租房，这很不实际，你的租房价格应该和你的工资成比例才对，你的生活不仅租房要花去一大部分钱，还有吃饭，交通呢，还有万一生病了怎么办啊，这些都是要考虑的。
房子也不要租太便宜的，因为太便宜的租房都会比较偏僻，光线什么的都不太好，房间也是经常要对着的地方，房间太压抑了你的精神状态也会受到影响。广州的话，在城中村的单间是700-1500左右，一房一厅是900-1700左右。
C.入住之前一定要把房子仔细检查好，价钱谈好再签约和入住 。
在没有签合同交房租之前什么话都好说 ，而且签合同之前一定要把合同上面的每一个条约都看清楚，现在的租房合同大部分维护的都是二手房东或者中介的利益 。
合同的签约：a .仔细看租房到期的日期 b .. 交租的方式，房租以后会不会涨价 c. 房租的物业费，网费，水电费怎么交。如果你不确定自己要住多久最好签半年合同，要不然违约是不会退押金的。
b. 找房最好能找到房东，不要是二手房东或者中介 。中介都是要收至少房租一半的手续费的这是行情，有的甚至更加夸张。
3. 还有房东人好不好以及邻居人怎么样这个也很重要 。如果是合租，一定要知道隔壁住的人的一些基本信息，不要住了好几个月连邻居是什么都不知道啊。其实我觉得吧合租最好是和认识的人合租最好，因为如果是不认识的人会发生什么都很难说。现在的二手房东或者中介为了赚钱，只要是给钱就让人住进来，你会遇到一个什么样的人都难说。不讲卫生的和抠门的还好一点，就怕遇到变态男，爱喝酒发酒疯的那种，真的很危险啊啊啊，尤其是女孩子要小心这个！！！
