Question

问一下关于房产证的问题

我有个亲戚，03年结婚买的房子，04年因挪用公款进监狱，房产证被扣押，房产证名字写的我这个亲戚名字，自己独资买的，没有妻子名字。

然后2007年，这个妻子利用挂失房产证，据说房产证名字也是我这个亲戚的，然后这个妻子没有和监狱中的我这个亲戚商量私自卖了房子，我的亲戚最近2019三月出狱，才知道这件事。

请问这个房子卖出去这个行为合法吗？

抱歉，语文不好，逻辑有点乱。

Answer 1

不合法，房子是你独资所有并没有其他所有人，所以即便是你的妻子也没有权利出售买卖

追问

可是为啥她能卖出去，房产证还被扣押着呢，而且我这个亲戚咨询过律师，小地方估计不专业，人家说是共同财产，可以合法出售。
然后我在想，法院扣着还没交罚款，为啥房子能卖出去，这法律漏洞也太大了。

Answer 2

不合法
1.补证需要本人，不是本人需要委托书
2.此房是否为挪用公款购买。

Answer 3

办理房产证时要注意最后的房管部门实测产权面积，注意面积误差，其次就是要注意房产证上的产权人的姓名，只要产权清晰资料齐全房产证都可以办的下来的。

Answer 4

猴菇米稀那！