Question

购房选择楼层时，哪几个楼层最好不要选？

Answer 1

在买房子的时候选楼层时最好不要选底层，还有不要选顶层。1楼和顶楼。因为夏季的时候顶楼特别容易受热，整个房间都是热烘烘的感觉。低层通风不好，还比较潮湿，噪音也比较大。顶层太热，而且时间长了可能漏水，对生活影响也很大

Answer 2

买房不容易，看房更需要技巧。买房子大家都在积极的选择楼层，因为楼房的楼层选择十分重要，那么购房选择楼层时，哪几个楼层最好不要选呢？

1、尽量别买低楼层

很多人买房首选低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼，。但临街，噪音也会非常大，太影响休息 。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。

2、千万别买顶层

许多人都知道买一层不好，那么就买一最高层顶楼吧，顶楼高而且价格还可以便宜，如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，没有阁楼的话顶层千万不能要，顶层不公“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，虽然当时省了不少钱，之后的麻烦会不断的。

3、设备层尽量不要选

很多人还不知道什么是设备层吧，设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。

Answer 3

住高层的话选6~7，12~15层比较好。
不应选：
一、8-11层是扬灰层8-11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。由于楼宇的密度，街道风使得含有灰尘的气流在高楼之间“徘徊”，“徘徊”高度大概在30米左右，即8-11楼之间。8-11楼的居住着与这些尘埃物同呼吸共命运一段时间，对自己的身体有极大的影响。
二、2-5层的出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。这些都是购房者对低楼层的理解。很多购房者考虑有老人，为了行动方便，会选择2层到5层，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重，这里集结了大量有害物质。
三、顶层肯定不选，用水问题，不管那楼是哪种方式抽水，要么水压太大，容易爆管，尤其是冬天，要么容易上不来水。下雨的话，不知道有没有建筑方面的缺陷让房子遭殃。
千万不要买设备层
设备层，比如：供暖、供电或供水的那层。从风水上说，除了不能购买，且不利于居室风水。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。

Answer 4

购房者在买房时要考虑的因素有很多，比如户型、朝向、价格、地段、楼层等等。购房者在买房时要考虑的因素有很多，比如户型、朝向、价格、地段、楼层等等。购房者买房选楼层时要注意些什么呢？如果你还不太清楚不要着急，看完本文也许你就全明白了。

一、买房时哪些楼层不能买？

1、一楼

我们在选房时不难发现一楼的房子通常不太受欢迎，这是为什么呢？因为一楼容易返潮，而且采光也不好，还不安全等一系列因素。

2、顶楼

顶楼的房子很容易漏水，同时屋顶受到长时间的阳光照射会使屋里很闷热，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况；此外，顶层住户对电梯的依赖性很大，一旦发生火灾等意外，逃生难度也比较大。

3、设备层

所谓设备层指的是置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，设备层不是固定的哪一层，不同的小区不同的楼栋都会有所不同。因此购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

二、买房选楼层要注意什么呢？

1、注意电梯问题

随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可少的设备，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是到达一定层数后给排水设施都要和普通住宅不一样费用也不可小觑。

2、注意噪音问题

噪音的问题通常会影响底层的住户多一些。路过的人或者是车辆会带来很多噪音，小区大门入口防盗门的关门声及门铃会带来噪音，地下泵房会产生噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋。

3、注意采光问题

采光的好坏是判断一个房子好坏的一个重要因素。购房者在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层不能太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

最后需要提醒大家的是不能买的户型也不是完全绝对的，因为不同的人有不同的购房需求，购房者在买房时还是要根据自身的实际情况来选择适合自己的楼层才行。就比如老人平时出行不太方便，一楼其实也是一个不错的选择。

Answer 5

不管是买新房，还是二手房，建议不要选择一楼，二楼，七楼，十四楼，十七楼，一是寓意不好，二是低楼层的空气湿度大，采光也不好，像十四楼跟十七楼由于国人口口声声说的寓意不吉利。