Question

购房选择楼层时，哪几个楼层最好不要选？

Answer 1

我觉着第一层不要选，因为一楼真的是挺脏的，尤其是那种多层的楼房，下水道堵塞，全部跑到一楼啊，真的是又臭又脏，第二个就是顶层，不要选有的房屋建筑质量不好，下雨漏雨，然后天气热的时候太热，天气冷的时候天又太冷，第四场，第八层最好也不要选第四的数字不怎么样？然后第八码很多人就说七八下7上的八就是往下

Answer 2

1、一层当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些；劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2、二层相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3、三层综合各方面因素，如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的；劣：如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4、四五六层从环境的角度来看，安全性最好；劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

5、七层这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。另外顶层还要考虑漏水、隔热问题。

买房买几楼最好？哪些楼层不要买？
哪些楼层不要买？

1、一楼的房子离地面较近，所以单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。

2、顶楼的房子很容易出现各种问题，比如一些楼栋防水做的不够好的话，就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。

3、设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

Answer 3

购房选择楼层的时候一般情况下不要选择一层或者-1层地下室等等。地下室比较冷，或者比较潮湿，然而一楼的话蚊子比较多，并且容易招小偷不具有安全感，最好是选择五楼以上的这样的话，小偷也进不去，还有就是高一点，采光也是好一点的冬天阳光充足，夏天也比较凉快，风儿吹得进去。

Answer 4

一、底层
缺点1、采光效果不佳
底层住宅的采光效果不好，因为底层容易受树木和建筑物遮挡，如果楼间距不宽这个问题会更严重。
缺点2、噪音较大
底层有较大的公共区域，一栋楼的住户进出都会经过底楼，来来往往的人流最大，相应的也会产生很大的噪音。如果附近有停车位，那么噪音的影响就更大了。
缺点3、安全度最低
由于底层的窗户大多比较矮，在屋外用手就可以摸到，而且也是人流最大的楼层，因此安全度较低。
二、顶层
缺点1、水压不足
顶层的房屋往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点2、容易漏水
顶层是最容易漏水的一个楼层，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样房屋漏水率自然就增大了。
缺点3、不易出行
如果住得高，出行就必须依赖电梯，如果电梯坏了，就会特别的不便。尤其是一些老人，腿脚不方便，总爬楼梯也不现实。
缺点4、难逃生
顶层相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。
三、设备层
如今的住宅楼都会有一层是专门用来摆放设备的，即设备层，在选择房子的时候如果可以的话，还是要尽量避开这类楼层。因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。
那么，设备层一般在哪一层呢？
如果是高层的话，设备层安置在顶层居多。另外，有一种情况是设备层分两层，中间有一层，另外一层在地下或顶层。如果你想确定设备层到底在哪一层的话，可以步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，这一层就是设备层，也叫技术层。这一点大家在买房前一定要调查清楚。
四、楼对楼的高层
一般来说，高层的采光较好，视野也比底层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。

Answer 5

购房的时候最顶楼和最底层不要购买，最顶层因为已经没有遮盖物，到了夏天的时候，气温高升，在最顶层就会很闷热，像烤炉一样，而最底层也是因为楼层太低，不管是在小区里面还是靠近街道，都会很吵，靠近街道的是商业街吵杂，小区里则是饭后在小区戏耍的各类业主的吵杂。