Question

购房选择楼层时，哪几个楼层最好不要选？

Answer 1

首先，挑选房子楼层的时候最不能够住在设备层了，设备层有很多的设备，这些设备在运转的时候会发出很大的噪音，并且会有很多的辐射，因此我们的生活会受到噪音的影响，同时我们的健康也会受到一定的影响。另外，买房子不能够买1楼的房子，1楼的房子安全性比较差，而且家里面的环境较为潮湿，所以家里面的采光性和通风性非常的差，住在这样的房子里面肯定是不舒适的，而且会对我们的健康造成一定的威胁，同时家里面会有非常多的戏剧。其次，顶楼的房子也是相当特殊的，到了炎热的夏天的时候，顶楼的住户家里面非常的热，甚至开着空调，我们都不能够感受得到凉爽，并且家里面的光线实在是太充足了，所以家中的窗帘不能够拉开，如果我们把窗户给打开的话，那么家里面全部都是热气，就像是在火炉当中生活一样，最重要的是顶楼的防水层经常容易出现问题的，而这个问题会给我们的生活带来非常大的困扰。最后，买房子也绝对不能够买9层左右的这几层，虽然说这几层的房子高度不是很高，同时也不是太低，但是这几层的高度刚好是处在扬灰层，所以说家里面会有很多的灰尘，并且家里面的环境不太好保持，我们每天都需要花费很多的时间来打扫卫生。

Answer 2

选择楼房的时候，楼层是需要注意的一个问题。一般来说，选择楼房最好的楼层应该是中间的比如说如果钥匙总体六楼的话，那么二三楼是比较不错的。如果要是高层的话，顶层的下一层叫做凤凰城也是非常不错的。那么最好不要选的一个是最底层，一个是最高层。最底层容易发生水反味地漏反味等一系列问题，有可能会下线。最高层的话也就是顶楼可能会漏雨之类的，也比较麻烦。

Answer 3

前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但目前并没有科学的依据加以验证，仅供参考。

可以看看小区园林景观怎么布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景，想想都觉得美好，是吧。如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为底层潮湿，在北方不用考虑这方面的因素。

一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果临街，噪音也会影响正常作息。

当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

顶楼的房屋室内净高比其他楼层高，由于楼层较高，空气和采光也比较好，如果该小区旁有交通主干道车流量比较大，那么顶楼是比较安静的，而且发生火灾时，从房顶施救也比较容易。但是顶层冬天冷夏天热，如果楼顶防水性不是很好的话还有可能受漏水困扰。而且如果遇到电梯故障停用的话，那么顶层的住户会很不方便。

Answer 4

如果是七层以下的最好不要选第一层，因为光线不好，而且春天很潮湿，有时有老鼠，相对于顶层七楼就没有一层的问题，只是难爬一点，年轻人没问题。其它几楼应该差不多。电梯房一楼下面一般有一个隔空层，一楼问题不是很大，顶层也天所谓，一般都做了隔热。其它层看各自喜欢，应该差不多。

Answer 5

1、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以不建议大家购买这一层。

为了避免不小心买到，小编建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层大多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为16层。

2、底层和顶层

一栋楼中的顶层和底层也不建议买，虽然在很多的高端楼盘里，顶层才是最好的，贴心的额外设计，浴池呀，露台呀，简直就是土豪享受人生的理想家居场所。

然而，很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。

3、楼对楼的高层

一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买。但还是会有人不喜欢，这是因为如果买的是楼对楼的高层，根本没有风景可言，只能看到前面的楼座。

4、避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层的下一层，不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。