Question

小区里居住，遇到黑心物业应该如何处理？

Answer 1

业主遇到黑心物业。其实很直接很简单的一个办法就是去当地房管局物业科或者是物业办投诉。这个投诉是非常有用的。如果经过查实，物业确实有不正当的地方会。物业科可以责令改正甚至吊销他的营业执照。
如果不去投诉，也可以通过联合业主，举办业主大会，成立业主委员会。然后通过业主委员会来解除和物业的聘任合同。新选聘新的物业公司。不过这种方式费时费力而且不容易达成。

Answer 2

如果遇到黑心物业，首先寻找国家物业管理、收费的有关文件规定。其次收集保留好黑心物业违规的证据。接下来应该给小区业主委员会、街道办、住建局、物价局等有关部门反映。如果多次反映没有结果。最后联名小区业主向当地人民法院起诉，更换物业公司。维护业主正当权益。

Answer 3

坦率说没有太多好办法！只有两条路：
如果你有充足的时间和精力，你可以组织业主成立业主委员会，把黑心物业赶走！也可以通过法律途径解决问题，但这是一个长期且极其耗时间和精力的事情，而且法律对黑物业并无太严厉的惩罚。
如果你没这个精力，你就妥协吧，实在不行换个小区吧，不过不黑心的物业很难找！

Answer 4

在小区居住，遇到黑心物业可以向住建局物业管理部门申诉，也可以和小区业主委员会反应，如果多数人都遇到黑心物业，可以换一家物业。

Answer 5

第一种选择，直接搬走，远离这个地方，换一个物业良好的小区。
第二种选择，继续在小区里居住，收集证据，请求法律援助，走法律途径。
第三种选择，如果物业真的黑心，对物业有意见的肯定不止你一个人，人多力量大，团结群众想办法解决。