Question

小区里居住，遇到黑心物业应该如何处理？

Answer 1

首先，要成立业主委员会。之所以很多地方都会出现黑心物业，就是因为缺乏监督和管理。随着物业乱来乱收费，业主是有苦也没处说。

既然大家都生活在同一个小区里，对物业有意见肯定不只是一家，那么大家就应该联合起来，成立一个委员会，对物业进行监督。

对物业所有的不满和要求，都可以先反馈到业主委员会，然后由委员会和物业进行协调。哪怕协调不来也没有关系，委员会一旦成立对物业也会起到一定的震慑作用，让他们不敢再乱来。

第二，在平日里就要收集物业乱来的证据。很多人都对物业不满，但是这些不满都是一些小事，很多时候大家气一下就过去了。

虽然提起来的时候很火大，但是事情过去了就过去了。所以，物业下次继续乱来的时候，没有任何的证据可以指证他们。

为了避免出现这个情况，在平日里就要留心。一旦看到物业什么地方乱来，就要拍下来作为证据。下次去投诉的时候，就可以戴上这些证据，免得被物业反咬一口。

第三，对于一些不合规定的条款，要求物业出示相关的原始文件。这些文件必须是加盖印章的，而不是随随便便手写的。

物业之所以会让业主不满，除了办事不利之外，还有一点就是乱收费了。对于每个月的物业费应该收多少钱，理应有正式的文件。如果额外需要加收钱，应该也有正式的文件。

烦请物业将这些正式文件出示一下，业主是有权知晓后再交纳的。

Answer 2

遇到黑心物业恐怕只能找媒体协助了，我总感觉这种事情我们自己去找有关部门根本没有效果。

Answer 3

小区里居住，难免有时会遇到黑心物业，这时候可以这样处理，首先先找物业有效的沟通，不要争吵，毕竟解决问题才是主要的。
如果确定物业敷衍你，不想解决问题，就是所谓的黑心物业，那么就要拿起法律的武器保护自己身为居民的权益。
总之就是先要有效的沟通，如果物业实在太黑心那么就要用法律保护自己的权益。

Answer 4

首先，要成立业主委员会。之所以很多地方都会出现黑心物业，就是因为缺乏监督和管理。随着物业乱来乱收费，业主是有苦也没处说。

既然大家都生活在同一个小区里，对物业有意见肯定不只是一家，那么大家就应该联合起来，成立一个委员会，对物业进行监督。

对物业所有的不满和要求，都可以先反馈到业主委员会，然后由委员会和物业进行协调。哪怕协调不来也没有关系，委员会一旦成立对物业也会起到一定的震慑作用，让他们不敢再乱来。

第二，在平日里就要收集物业乱来的证据。很多人都对物业不满，但是这些不满都是一些小事，很多时候大家气一下就过去了。

虽然提起来的时候很火大，但是事情过去了就过去了。所以，物业下次继续乱来的时候，没有任何的证据可以指证他们。

为了避免出现这个情况，在平日里就要留心。一旦看到物业什么地方乱来，就要拍下来作为证据。下次去投诉的时候，就可以戴上这些证据，免得被物业反咬一口。

第三，对于一些不合规定的条款，要求物业出示相关的原始文件。这些文件必须是加盖印章的，而不是随随便便手写的。

物业之所以会让业主不满，除了办事不利之外，还有一点就是乱收费了。对于每个月的物业费应该收多少钱，理应有正式的文件。如果额外需要加收钱，应该也有正式的文件。

烦请物业将这些正式文件出示一下，业主是有权知晓后再交纳的。

Answer 5

遇到黑心物业，首先到业主委员会和社区管理部门反映情况，还可以到信访部门去维权。