大产权和小产权的房产证有什么区别
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小产权房和大产权房有5大区别：1.小产权房没有实际产权。2.小产权房一般建在农村集体用地上。3.小产权房只能村集体内部交易。4.小产权房的买卖不受法律认可。5.小产权房不能在房管局登记备案，也不能抵押贷款。
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大产权和小产权的房子就是有一个是办的集体产权的证件，有一个办的是个人产权证件
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