Question

3O万贷款分10年还清每月还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

30万贷款金额分十年还清,每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。如贷款年利率为4.65%,采取等额本息,则每月应还款项为3130.89,采取等额本金,则每月还款金额成逐月递减趋势,首月应还款项为3662.5,后续每期还款递减9.69元。
拓展资料：
1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
2、贷款方式一般分为:等额本金和等额本息,等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款,等额本金:是指先还本金后利息,一般称递减还款。
3、根据央行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款,利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。
同时,公告明确,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,假设最新的5年期以上LPR为4.85%,则首套住房贷款利率不低于4.85%,而二套住房贷款利率不低于5.45%。
此外,公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。

Answer 2

与利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，30万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=3312.57
利息总额=3312.57*120-300000=97508.40
说明：^120为120次方

Answer 3

贷款本金30万元，10年120期等额本息还款方式，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款额是3167.32元。

Answer 4

未说明还款方式、贷款利率，这里均做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=3,181.97元
还款总额=381,835.85元
利息总额=81,835.85元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款3,181.97元；还款总额381,835.85元；利息总额81,835.85元。