Question

签订购房合同的要注意哪些事项

Answer 1

签购房合同如下事项要约定好：
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益物权等方面；
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面；
3、违约承担要约定好。主要是关于违约责任、争议解决方法等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。