Question

央行坚持“房住不炒”的原则，具体开展了哪些工作？

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Answer 1

　　1月15日消息，国务院新闻办召开新闻发布会，介绍2020年金融统计数据有关情况。央行副行长陈雨露、央行调查统计司司长阮健弘、央行货币政策司司长孙国峰、央行金融市场司司长邹澜等出席。　　央行金融市场司司长邹澜在回答记者提问时表示，近年来，人民银行坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标全面落实房地产长效机制，加强房地产金融管理，重点开展了几方面的工作。　　第一，加强了房地产的金融调控。牵头金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。　　第二，实施好房地产金融审慎管理制度。一是落实长效机制，因城施策，实施好差别化住房信贷政策。二是按照规则化、透明化方向，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。　　第三，完善住房租赁金融政策。按照“租购并举”的方向，加快研究金融支持住房租赁市场的政策。近期将公开征求社会意见。
　　邹澜表示，下一步，人民银行将认真贯彻落实十九届五中全会、中央经济工作会议部署，坚持“房住不炒”定位，租购并举，因城施策，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。

Answer 2

央行坚持房住不炒的原则，也为此开展了许多的工作，比如实行了限购令，每家人只能购买一定数量的房子，而且对于一些经常空旷的房子也会进行调查与研究，看是否存在炒房行为，同时也可以对一些人的名下房产数量进行调查并且及时查处。

Answer 3

央行严格控制房价，而且出台了限购政策，防止为了炒房而大量购置房屋，导致哄抬房价的现象发生。

Answer 4

第一，加强了房地产的金融调控。
第二，实施好房地产金融审慎管理制度。
第三，建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。
第四，完善住房租赁金融政策。

Answer 5

工作：一是稳健的货币政策更加灵活适度，强化逆周期调节，保持流动性合理充裕。二是充分发挥再贷款再贴现政策的牵引带动作用，为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。三是发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用，更好地服务实体经济。四是进一步深化利率市场化和人民币汇率形成机制改革，提高金融资源配置效率。五是完善金融市场体系，切实发挥好金融市场在稳增长、调结构、促改革和防风险方面的作用。六是深化金融供给侧结构性改革，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。七是继续打好防范化解重大金融风险攻坚战，确保风险总体可控、持续收敛，坚决守住不发生系统性风险的底线。