Question

房屋过户协议书怎么写

Answer 1

关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。
首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。
其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括以下内容：双方的真实身份信息、房产的基本信息、交付的房款、交付房子的时间，还有违约条款等。
特别需要注意以下两点：1、合同的条款清晰明了，为避免将来发生纠纷时因合同存在歧义导致不必要的麻烦，建议请专业人士进行代书或者审核。2、在签合同时，卖方房产证上面签有名字的当事人，都要在场。
最后，签订房产过户协议后，发生纠纷怎么办？这种情况下，双方当事人可以先自己协商解决。协商不成，则可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。