Question

一楼后花园是否只具有使用权

楼幢底部一楼业主家有一个后花园，一直是一楼业主使用，以前规划建成的是鱼池，部分业主敲碎填埋后种植蔬菜，这样是否可以？为什么？谢谢！

Answer 1

这样不好吧，太野蛮了。
我们这不会这样的。你想要花园，你也买一楼啊。

Answer 2

大家商量来，一小区。都是公共

追问

是否属于该楼幢的公摊面积呢？楼幢后面的后花园应该都是统一规划装饰的吧？

追答

购房时协议上一般都会注明的。一般属于物业管理。如果物业管理不严格，大家就“自觉”了

追问

也就是说一楼住户只是具有后花园的使用权而不能随便改变后花园的装饰构架吗？那么一楼住户购房时对于后花园的面积并没有购买，缴纳管理费时是否需要计算后花园的面积呢？

追答

到物业询一下吧。可能各地标准不一样。我的回答希望能让你满意

追问

谢谢！！！