Question

住房商业贷款时，银行审批一般需要多长时间？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右。
1.因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2.购房贷款流程如下：
到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款申请银行贷款资料：
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料） 买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）一般 办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。
拓展资料：
一.公积金贷款：银行工作人员审批。
1.购房资质审核：公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2.网签及房产评估：网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
3.申请面签和初审：公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
4.签订借款合同：公积金管理中心签借款合同1个工作日；
5.办理抵押：买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

Answer 2

购房贷款流程如下：

到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款

申请银行贷款资料：

买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）

一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。

Answer 3

招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!

Answer 4

1、如果提交的申请材料齐全，审批时间约为15个工作日。 因为涉及到评估、抵押登记等环节，每个客户的情况会有所不同； 具体贷款时间、取消等相关信息请直接联系经办网点或贷款客户经理。 一般来说，公积金贷款只需6-8周，即1-2个月。 但对于公积金额度紧张的地区，贷款办理周期可能会更长，不同城市的审批时间也会有所不同。 详情请咨询当地公积金中心。
2、住房商业贷款是银行利用信贷资金发放的自营贷款。 具体是指具有完全民事行为能力的自然人以其购买的产权住房（或 银行认可的其他担保方式）作为偿还贷款的担保。 个人住房商业贷款是中国公民向银行申请购买商品房的一种贷款。 根据银行相关规定，符合以下两个条件之一的，可以申请贷款品种：一是居民参与住房储蓄； 二是购房者与贷款银行约定，房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
拓展资料
1、贷款简单通俗的理解就是借需要利息的钱。贷款是银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金。银行通过放贷货币和货币资金，满足社会对扩大再生产、促进经济发展的补充资金需求。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
2、贷款审批是信贷业务负责人在规定的审批权限内，根据贷款申请和贷前调查意见，实施“查明事实、把握政策、确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制度。分管领导对贷款发放结果负责。事实认定是指审批人对企业和信贷员提供贷款的理由和用途进行审查，并正确判断其性质。掌握政策，根据查明的事实，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷款与否、多贷少贷的意见。确定贷款主要是确定贷款金额、还款期限、利率和贷款方式。

Answer 5

10-15个工作日，很正常的就是这个时间。