Question

新房办理房产证需要多久

Answer 1

需要根据实际的具体情况而定。通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产或颤证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办衫唯败理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第34条的规定
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将山早其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。