Question

农村房屋有宅基证，全家人的户口已迁走，拆迁补偿要注意什么？





Answer 1

一家人的户籍已迁出村内，不能再享有仅有村内群众才可以享有的各种支配权，但是你有宅基证的房子还仍然是你的，都是遭受法律保护的。在碰到房屋拆迁的情况下，你的房屋可以获得足额的赔付。只不过是，因为大家一家人的户籍已迁入村内，早已已不归属于村内的群众，因此不可以享有土地赔偿款的红利及其安置补偿这些，即只有获得地面上房屋建筑（房屋）的赔偿费。

拆迁安装，是不要看你们家户籍人口总数的，是按照您家房产证平方米数，及其评测标值，有拆迁办统一认同一个标值平方米数，按照占比，赔付你家中房产面积，给你们家安装房地产，新房子采用多退少补标准。实际上这儿针对拆迁的赔偿难题并不在乎你是不是是否有有效证件，由于针对拆迁而言，这是依据农业户口及其乡村里边的实际问题。家中住户来处理的。因此拆迁它并不是装用。

由于针对这个问题看来乡村里边宅基地，即便有有效证件也不会，因为你的户籍拆迁进而发生什么转变。乡村宅基地简言之，它仅仅是针对这一宅基地，土地资源来讲这一块会出现相对应的现行政策发生不一样。你手头上有这一宅基地的有效证件，可是针对是不是有房屋这个问题才算是更为关键的，这儿提及拆迁那么就有东西让他人猜，他才能使你拆迁吧。

假如说你那时候有宅基地站，又没有这个房子，这样的事情是没多少的关联。由于拆迁时和房屋有关系，针对房屋下边住户多少钱。自然每个地方的拆迁赔偿方式不一样，例如有的呢是按照本地房子的多少来建立不一样的补偿方案，有的呢又会依据家庭户口来明确赔偿是多少住户的房子，换句话说住户的居所。那样针对这种土地资源有有效证件而言，那能否得到拆迁的赔偿呢？不相等都不挂勾的。

Answer 2

之后要联系好户主，要提前进行协商，不要产生经济纠纷。

Answer 3

如果户口已经全部迁走，那么拆迁的时候是会给予你一定的补偿款的，但是是不会再给你分房子的，一般情况下是会按照你宅基地的平方米数去给予你一定的补偿的。

Answer 4

需要注意根据自己具体的情况，来申请这个补偿，也应该要办理一定的手续。