Question

银行贷款买房需要什么条件？银行贷款买房需要什么手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房子的话要注意根据自己的实际情况来进行办理，是需要满足一定的条件后才可以进行办理。买房子的话要注意需要按照流程和手续来进行办理，那么银行贷款买房需要什么条件？银行贷款买房需要什么手续？大家来看看吧。

贷款买房 子的话要注意根据自己的实际情况来进行办理，是需要满足一定的条件后才可以进行办理。买房子的话要注意需要按照流程和手续来进行办理，那么 银行贷款 买房需要什么条件?银行贷款买房需要什么手续?大家来看看吧。

银行贷款买房需要什么条件?

一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

二、有所购住房全部价款30%以上的 自筹资金 (对购买自住住房且套型 建筑面积 90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的 首付款 。

三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

银行贷款买房需要什么手续?

1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请 个人住房贷款 。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理 产权 抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理 购房贷款 所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、 收入证明 、银行流水、 购房合同 (已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是 月供 的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

通过银行贷款买房子的话可以省去自己很多的麻烦，也可以让自己经济上更加的宽裕。以上就是关于“银行贷款买房需要什么条件?银行贷款买房需要什么手续?”的相关介绍，办理贷款买房的话大家要注意具体细节问题。