有人称未来房子会变白菜价,你觉得真的有可能吗?
我觉得这种情况不可能,因为房子本身就属于优质资产中的其中之一,房子的价格不可能变成白菜价。
每当我们谈到房价问题的时候,有的人会认为房价会一直上涨,有的人都会认为房价会逐渐下跌,甚至有人会认为房价会变成白菜价。从某种程度上来说,房价的问题本身和经济的发展阶段有很大的关系,同时也跟不同城市有关,我们不能用武断的态度家所有地区的房价问题。
一、我认为未来的房价不会变成白菜价。
如果我们不理解国内的房地产行情的话,我们可以尝试用国外的房地产行情做参考,对于很多发达国家来说,即便这些发达国家的房价有所下跌,在房价始终会有一个支撑线,这就意味着房价不可能变成白菜价。对于居民来说,居民始终把房子当成优质资产,这就意味着房价本身具有一定的保值作用。
二、我认为一线城市的房价会继续上涨。
有人可能会觉得房价继续上涨已经非常困难了,这样说确实没错,但却疏漏了时间条件。一线城市的房价可能在5年内不会大幅上涨,但当房地产泡沫消化掉一部分之后,我们便会看到房价重新上涨。一线城市的地段毕竟有限,这就意味着一线城市的核心地段的房价属于最优质的资产。
三、我认为三四线城市的房价可能会继续下跌。
如果真的把房子当成白菜价的话,我觉得这种情况可能会在三四线城市出现。对于这些人口净流出的城市来说,因为这些地方的人才吸引能力非常差,这也直接导致当地的经济发展受限,这些地方的房价会持续下跌。总而言之,房价的问题一定要分地段和分时间来看,不同地段的房价趋势会产生巨大的差异。