Question

杭州买首套房首付比例是多少

Answer 1

现在各地的房价都很高，因此贷款买房成为大部分购房者的首选，各地政府为了打击投机炒房的行为，出台了限购、限贷等政策。那么我们如果想要在杭州购买首套房，通常需要支付多少比例的首付款呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 想要了解杭州首套房首付比例是多少，我们需要先了解政府对于首套房是如何规定的。一般来说首套房的认定标准为在杭州没有住宅，在全国范围内没有贷款记录。如果大家符合购房首套房的标准，那么我们在杭州购买商品房时，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，其最低首付比例为30%。

2、 首付比例的多少还和我们购买的房屋类型等有关。比如说根据杭州公积金政策，申请公积金购买的首套房为经济适用房，那么最低首付比例为20%;如果购买的首套房是二手房，并且二手房房龄超过了20年，那么最低首付比例为40%。

3、 大家在申请贷款买房时，会想要了解自己的贷款额度是多少。一般来说贷款的额度会根据申请人所购住房的状况、个人还款能力、信用等因素来综合考虑。比如说银行会要求申请人的月还款额为月收入的30%-50%等等;如果申请的是公积金贷款，其贷款额度=账户内的公积金额度*倍数，其中杭州主城区、萧山区、余杭区、富阳区目前按15倍确定，个人最高可贷款额度为50万元。

我总结：关于杭州买首套房首付比例是多少，我就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家如果想要贷款买房，可以先到银行、公积金管理中心，了解贷款的详细情况。