Question

买房子时需要注意什么？为何顶楼和一楼不能买？

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Answer 1

买房子对于大多数家庭来说都是一生中非常重要的事情，所以需要顾及的方面非常多，在买房子的时候要注意到房子的位置和采光效果，包括房子的户型是否合理。在买房子时有经验的人一般都不会建议大家去买1楼或者是顶楼的房子，因为这两层房子有非常明显的缺点，例如1楼的噪音非常多，采光还不好，条件非常差，而顶楼的温度又非常高，上下楼梯都非常不方便，还容易漏水。

在一个商品房中1楼所设的噪音是最大的，不管是哪个老的声音可能都会传到1楼，真的是让人猝不及防。如果是电梯房的话，自己就是在电梯的最底层，每天都有人在你的门前经过，不管是任何时间段可能都有人，所以每天都会觉得非常吵闹，甚至到了晚上还会影响个人休息。1楼的住户旁边肯定会栽种一些绿植或者是树木，这些树木非常有可能对1楼的采光造成影响，所以人住的里面就会觉得居住在黑暗中，在这样的环境下生活，也会觉得非常压抑。

1楼虽然是一个非常接地气的地方，但是由于没有阳光照射，地面经常都是湿润的，即使是在炎热的夏天，开窗通风也会觉得非常不舒服。1楼是整栋楼的人每天都会经过的地方，甚至有些人进出还会带垃圾过来，或者脚底下蹭了一些泥巴，可能都会影响到1楼的卫生，让人非常不舒服。

顶楼的缺点也是非常明显的，尤其是在夏天的时候，顶楼的温度肯定比其他楼层高，处于暴晒的状态，隔热能力非常差。顶楼的人最难受的就是上下楼梯的问题了，如果停电或者电梯在维修的话，自己想要上下楼会非常不方便。顶楼的防水如果做的不好的话，在下雨天非常容易渗漏，就算刚开始质量过关，过了几年之后还是会开裂，也会直接影响居住体验。

Answer 2

买房子时，我们应该注意房子的采光，地理位置，朝向，还有开发商是否有五证。顶楼一般容易漏水，一楼比较潮湿，所以尽量不要买。

Answer 3

一定要审查五证是否齐全，千万不能买顶楼和一楼，因为顶楼的房子经常漏水，而且夏天比较热，而一楼的房子光线不好

Answer 4

买房子的时候应该要注意选择正确的渠道，并且一定要货比三家，顶楼和1楼不是特别好，所以不能买。