Question

置业顾问多久可以更换

Answer 1

随时可以要求更换。

如何才能找到合适的置业顾问？

1、看从业时间和个人业绩，无论是新房还是二手房，只要是销售行业，都是二八法则，所以业绩，就成了衡量业务员专业和能力的一把尺子，选择从业时间2到3年时间的业务员，相对专业能力也够，服务的态度也比较好，而且也能够清楚了解购房者的需求。

2、看解决问题的能力。买房过程中都会存在各种各样的问题，既要有专业能力，还要有很强的解决问题的能力，这里面包括了前期争取优惠的能力，签合同过程中对合同解释的能力，办理按揭过程中和银行沟通的能力等等。

3、争取客户信任的能力。无论是日常的消费还是买房这种大宗商品的消费，都存在感性的成分。你对这个置业顾问越信任，刷卡越快，越不信任，刷卡的时候越犹豫，所以买房看房时，要看这个置业顾问是不是值得你信任。

置业顾问的作用：

1、置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。置业顾问有两种，一种是开发企业销售部门自己的置业（销售）顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。

2、两种置业顾问的专业职能是一致的，就是通过对买卖双方的了解、沟通，达成房屋交易。在这个过程中，置业顾问的职责是双重的，既要为卖方负责，也要为买方负责。

3、置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性，即以购房者需求为主体，因为只有了解了购房者的真正需求，才能从实际需求出发引导交易的进行，这对卖方来说无疑也减少了盲目性，与卖方的利益并不冲突。