资产评估的特点如下：
1、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
2、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
3、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
4、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
5、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
扩展资料：
资产评估有三种方法，收益法、成本法、市场法，其特点分别为：
1、收益法：是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。
2、成本法：是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
3、市场法：是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异，通过对比分析和量化差异，调整估算出评估对象价值的各种方法。
参考资料：百度百科：资产评估
资产评估的特点具有现实性、公正性、市场性、咨询性和预测性。
1、现实性是一种以资产当年的具体情况为载体，以评估标准日为时长，对资产开展评估。
2、公正性就是指资产评估个人行为不同于评估多方，务必立足于资产业务，而非任何一方。
3、市场性是资产评估有别于会计活动的明显基本特征。
4、资询性就是指资产评估结果为资产业务提供优质的评估建议，建议自身不具备申请强制执行法律效力。评估师仅对合乎专业标准规定的观点自身承担，错误资产业务的标价承担。
5、预测性要用资产的未来时空发展潜力来描述实际。资产评估要在社会化大生产和商品经济发展到非常高的水准以后才发生的。就是指专业或岗位评估师选用有效的方法，以现金为统一衡量尺度，依照法律规定或公布许可的标准及程序流程，对某一时点资产开展评估和估计的举动。
