Question

农村盖房子需要什么手续

Answer 1

农村建房办理的手续有： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3、向镇政府部门提出申请； 4、政府工作人员实地查看，同意建房； 5、到政府相关部门领取房屋建设申请表； 6、经政府主管部门审批； 7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》； 8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证； 10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。 《 宅基地 管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。 实施农村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。