Question

增值税的一般纳税人销售不动产适用的税率是

Answer 1

对于不动产,它的销售来说,是需要缴纳相关的税入的,一般来说在销售不动产的时候,需要根据相关的规定来缴纳税务不动产,他的税务一般来说包括一个增值税,还有就是其他的一些税务。
一、一般纳税人销售不动产的增值税税率是多少
      营改增以后 不动产租赁的税率是11%.
      《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):
      不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用].
      小规模纳税人则适用3%的征收率.
      增值税税率为6%,其中提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.
      具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.
      增值税起征点幅度为:按期纳税的,为月销售额5000-20000元(含本数);按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数)

二、不动产登记包括的权利
      (一)集体土地所有权;
      (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
      (三)森林、林木所有权;
      (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
      (五)建设用地使用权;
      (六)宅基地使用权;
      (七)海域使用权;
      (八)地役权;
      (九)抵押权;
      (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。