Question

将房子卖了五百万，存在银行，靠利息能过日子吗？

Answer 1

能不能过日子既取决于你的收入水平，也取决于你的消费要求。

500万存银行算是大额存款了，我们可以和银行协商利率的，最近流行的智能化存款就是相当不错的，我们以微众银行为例，根据华夏时报网的记着调查，新版“智能存款”这个产品利率大幅度降低。比如之前的“智能存款+”存期1个月后利率即为4.00%，而现在的“智能存款”仅为2.00%。

具体来说，新版智能存款阶梯利率分别为：存款时间7日内，按照1.2%年化利率计息，存款在7日-2年、2年-3年、3年-5年、满期5年的提前支取利率，分别对应为2%、3.15%、4.125%、4.5%。

除了“智能存款”之外，微众银行还有两款存款产品，即大额存单和定期存款。

在微众银行app上查询到，“大额存单”年利率在4.05%——4.262%，20万元起存，可转让；“定期存款”则期限包括3个月、 6个月、 1年、 2年、 3年 、 5年，年利率在1.32%—4.875%，50元起存。

你的500万最高可以获取4.875%的利率，那么每年的利息收入是24.375万元。

2018年，全国居民人均可支配收入28228元，比上年名义增长8.7%，扣除价格因素，实际增长6.5%。其中，城镇居民人均可支配收入39251元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）7.8%，扣除价格因素，实际增长5.6%；农村居民人均可支配收入14617元，增长8.8%，扣除价格因素，实际增长6.6%。

我不太清楚你家的消费水平，我们按照全国平均水平来计算，三口之家吧，每年的可支配收入为28228*3=84684元，这个数字远远小于你的利息收入，是可以靠利息过日子的。

但是在实际生活中，这个钱够不够花呢？这取决于自己的消费水平，比如你家庭有几个孩子，父母有没有养老金，是不是需要给全家买保险，家用车五年八年后是不是需要更换，孩子上学等等，还有 旅游 、买衣服等等可选消费。

我拿我自己举例子，我小孩因为消化不良发低烧，去医院门诊，医生建议住院，半天花了1800左右，按计划需要住院一星期，而我们当地的工资水平大概2500左右。

我们当地的幼儿园，小区附近好的是6000一学期，差点的3000多，当然最贵的大概一学期9000左右，和大城市比不了，就这个价格，按照平均收入的水平算的话，没几个家庭可以负担得起吧。

500万存银行的利率不过区区5%不到，但是 社会 在发展，通货膨胀每年有多少呢？跑不赢通货膨胀，不说坐吃山空了，即使不吃，也会自动缩水、

人活着都不容易，除非你的财富到了一定级别，否则没有所谓的一劳永逸。

心态放正，好好生活。

按照当下的物价水平，如果卖了房子有500万元的话，存在银行起码30年内生活是没有问题的。

如果选择一家大型股份制商业银行，存按月付息的三年期大额存单，年利率可以达到4.18%，500万元一年能有20.9万元利息，每个月也能有17416元。

2018年，全国居民人均可支配收入28228元，平均到一个月只有2352元，与普通工人退休后的每月养老金差不多，可以看作满足基本生活需要的工资水平。假如工资每年上涨5%，那么涨到17416元每月需要41年。

考虑到广义货币增速是非常快的，远远超出国民收入增速，因此如果对生活水准要求不高的话，500万元足以支撑30年。

每个人的家庭条件不同，所在地域也不同，生活在一线城市跟生活在农村绝对不一样，有两个儿子跟有两个闺女也是天壤之别。

如果卖掉多余房产后还有至少一套房子，居住不用再付出太多，那样还好。如果把唯一的房子卖了500万，那么每年租房又是一笔不小的开支。

孩子从幼儿园到大学，保守来说起码要20-30万元，标准高一点100万元也能花出去。孩子长大了要张罗结婚，帮着买房付首付，一百万元不一定够。

考虑上年纪后身体变差，医疗储蓄没有三五十万元不行，养老也要留出至少二十年的消费所需来，保守点也要50-100万元。

通货膨胀一直在发生，存款持续贬值。保本保收益的理财方式一定跑不赢通胀，高收益的理财方式可能保不住本金。今天的500万看着很多，但是每十年就会贬值近30%，到第30年的时候，购买力可能只有今天的150万元了。

如果已经50多岁了，卖掉房子有500万元，这辈子基本不用愁了。如果没到这个年龄，早早退休不一定是好主意。

将房子卖五百万，存银行吃利息，过日子是没问题的。五百万用于低风险理财，按综合收益率5%计算，每年有二十五万收益，五到七年内，用于一家三代六口人生活，绰绰有余。

但从保值增值的角度讲，这样做是不划算的。因为现金存放在银行，每年收益大概有5%左右，而通胀率应该高于5%，这就意味着你的五百万每年在贬值。如果保留房子，即便租金收入不能满足一家人的生活开销，但房价增速跑赢通胀率是没问题的。再说，过了七八上十年，每年二十五万能不能养活一家人也难说了。因为通胀因素，十年以后的二十五万估计要缩水一半，可能就只能养活一两个人了。

我去，这问题太容易回答了！！

500万理财4个点算，一年20万以上利息，每月约1.7万收入。也就是说靠利息一家都能过的不错了，然后本金留着，以防万一急用，然后保险该买的都买齐全，避免那天家人得个癌症白血病啥的，倾家荡产，保险也买了。意外也避免了。

对了，你的另一半还在上班有收入呢，所以，钱是够了的。

这样算下来，有了500万是完全可以不用上班了。

而且，因为不用上班，交通费，油费，出去吃饭的应酬费，包括为了上班买的商务服装鞋子包包口红啥的等等都可以免了。

自己在家二套衣服穿一年都没人说。吃饭每天在家炒菜， 健康 卫生又便宜，逛逛菜场还可以走走路散散心。

所以，只要你能把自己生活安排好，每天很充实，有自己的爱好，500万完全不需要上班了。

主要看题主想过什么样的日子

存银行的话，按照现在的利率，每年10万左右应该是是稳稳的，稍微理财一下话，可以到15-20万左右。这个数字就相当于每个月1.5万左右的工资，如果以一个普通人来说的话，这个数字应该是一定可以过日子了。但是如果楼主要的是大富大贵的生活那应该是不行了。

在这里分享一些自己的看法，首先我的建议是题主还是应该坚持工作的。在每个月都有收入的情况下，题主完全可以把精力完全放在自己兴趣，看看自己想干什么，在不投资的前提下，完全可以从头开始进入一个自己喜欢的新领域，因为没有等米下锅的忧虑，完全可以从自己兴趣出发，把自己想要做的事情做到最好。这样一来不会和 社会 脱节，毕竟完全不工作的生活，在笔者看来是不充实的，同时根据调查显示有工作的人的幸福指数是没有工作人的两倍。

这样不但可以去做自己喜欢做的事情，还不用为茶米油盐担心，岂不快哉。万一，一个不小心你喜欢的那件事又成功了呢？这又是一个额外的惊喜，就算不成功，也算是有一个充实的生活，这样不好吗？

一套房子能卖500万，最有可能是一线城市的房子。目前一线城市的平均房价都达到了5万元上下，北京市超过了6万元。如果是在核心城区，每平米10万元都不算贵。

因此，越来越多的人怀疑房价还会涨吗？毕竟我们把钱存到银行，每年也有一定的利息或者投资收益。因此，高昂的房价让人感觉不出房子有更多的投资价值。一线城市的房价从2017年3月进行最严调控开始，就基本处于一字横盘的状态。如果不想房子换成现金，最起码我们就有理财的损失。

500万的现金，在银行可以享受到私人银行服务了，也可以购买一定的私募产品或者信托产品。这些理财产品，风险较大但是收益率很高，能达到8~10%以上。即使我们选择较为安全的理财产品甚至存款产品，5~6%也是没有问题的。这样相当于我们每年至少有25万到30万的利息或理财收入。

这样的收益，实际上比将房子租出去赚租金，要高出15~20万元。

如果是一个两口之家，相当于光利息收入每月都月入万元以上。即使不工作，也属于相当高的收入水平。

按照腾讯发布的《2019国人收入报告》显示，在北京和上海只有35%左右的人月入过万，绝大多数人的月薪集中在5000~8000元。

这些月薪过万的人都有法生存，光凭利息收入都每月过万，怎么能没法过日子呢？

不过，存现金过日子，很多人是提心吊胆的，主要担心通货膨胀。

我们的通货膨胀一般是以消费者价格指数CPI代替。目前我们的消费者价格指数实际上增长速度并不快，2018年只有2.1%的增幅，过去5年平均都在2%上下浮动。

所以，未来二三十年内还是很有保障的。大家不要担心未来二三十年内房价会涨到天上去。

近年来步入结婚生子的年轻人越来越少，我们国家的出生率在不断下降，2018年出生人口比2017年减少200万。人口顶点也将在2037~2038年之间到来。过去担心孩子们未来没地方住的恐慌肯定会被认清。当人们追求生活品质的时候，肯定不会永远挤在一线城市的。

我们的棚改政策也正在逐步步入尾声，再加上未来房地产税肯定会被重视。所以，未来的房价真的没有多少发展的空间了。或许现在卖房可能不一定是顶点，可是我们到达顶点之后真的不一定能卖出去房。现在将房子转换成现金的人真的很聪明。

1、我们首先确定下这个事我们不管以后亏不亏，不然讨论不完。

2、500万存银行有多少利息？目前大部分银行的大额存单均价差不多是4%左右，一年二十万利息。理财或是信托等会高一些，但风险也相对较高，可能不在本讨论话题之中，不再多说。

3、二十万一年到底够不够花？照国内目前的消费水平是够的，比较2018年的全国人均可支配收入不足三万。按这个标准，一家五口都够花。

4、士兵永远不知道自己明天的命运，我们也无法预测以后的经济。如果 历史 可以参考，那么在我国步入发达国家标准后，可能会和欧美一样维持低利率。那以后一年就没有20万利息了，说不定要减半，或是没有利息。

5、通货膨胀还是要考虑，货币得购买力永远都是再下降的，五百万以及利息迟早一天会花完，只是不知道是哪天。

6、确实有很多人是靠家族资产生活的，那个叫家族信托，资金规模要大一些，比如五千万起。投资的方式也要多一些，信托、保险、基金、理财、存款、实业，都有。

7、真有这种想法一个是建议再多搞一些钱，再一个就是一定要到正规机构存款理财。一是别把钱搞没了，二是综合投资比单一存款好。好好找个银行，找个理 财经 理。

作为一个 财经 工作者，这个问题我觉得比较难以回答，因为不知道具体是哪座城市，也不知道题主想过一种什么样的生活，因为不同的城市、不同的生活标准，生活消费的差距是很大的。

下面就分几种情况来看谈这个问题：500万元存款一年的利息收入至少在10万元至15万元之间，因为可存入大额存单或银行结构性存款，加上利率浮动。

这个利息收入水平，一家三口甚至四口，如果生活在县以下农村乡镇，无论如何都可过上衣食无忧的好生活了，即便有房贷车贷也都不是问题。

这个利息收入水平，一家三口或四口，如果生活在三、四线城市，也是丰衣足食了，无论有否房贷或车贷，这都不是问题。

如果生活在一二线大城市，那就可能过比较普遍的温饱生活，还不能有房贷和车贷的开销，否则生活就难以支撑了。

如果按照三口之家、以城镇人均可支配收入不足3万元、存款年利率5%来计算的话，500万的存款在银行放一年所获得的利息是25万元人民币，再结合城镇人均可支配收入来看，这些钱是足够咱们生存只用，但距离享受生活还是有一段距离的。

我们先不说房子买了住哪的问题，就说这500万存银行，通货膨胀、货币贬值就会导致你这500万的购买力越来越差，虽然存银行的利息会保障你的生活所需，但实际上你所拥有的500万现款，贬值的速度是大于利息的，也就是所虽然靠利息能生存，但并不划算。

另外，据我国2018年小康家庭标准来看，年入25万也仅仅算是贫困家庭，虽然可能够日常开销之用，但距离享受生活，还真的差了很远。

因为不知道你的年龄层次和家庭构成情况，所以不能轻易的断定你把房子卖了500万后能不能靠银行存款的利息过好你的余生。

按照你的陈述完全是一种“一人吃饱，全家不饿”的想法，房子卖了租房子住还是家里有好几套房子？

回归正题吧：

既然一套房子能卖500万，那么题主所在的城市是一、二线城市，而且是消费水平相当高的。

参照很多北漂、深漂等毕业后在大城市打工的年轻人的生活成本，租房加上生活费一个月至少得5-6000元。

五百万在银行存大额存单收益在4%左右，理财产品收益在5%左右，一年的利息或理财收益在20-25万之间。如果单身一人租房居住，过得小资一点，一个月花销一万多，那么一年剩下10万块还是很容易的一件事。

我的建议是，可以依靠500万利息不工作享受生活，但是要注意几点：

一、不能奢侈无度，要将自己的开支限制在一定的范围内，而我给出的范围是1万以内。

二、每年要在理财收益里预留出部分收益结转到下一年的理财本金中，用于冲抵通货膨胀带来的资产贬值，另外不断增加本金的规模。

三、如果还年轻，建议自己找一份与爱好相关的工作，一方面充实生活也不会觉得太累；另一方面可以适当地增加收入，不至于对未来的不确定性感到迷茫。