Question

公积金余额多少可以贷70万

Answer 1

35000。
      一、主要有两种方式，能够让公积金贷款的时候贷款到70万元
      1、每个月需要缴纳公积金2000，并且要给公积金账户当中存钱2W，这样能够让里面的余额达到一定的数额，等正常缴纳13个月之后就能够申请到70W的公积金了。
      2、每个月正常缴纳2000的公积金，并且要连续缴纳22个月之后，就能够申请到70W的公积金了。
      使用公积金贷款买房的时候，也是需要根据公积金当中的余额来决定具体能够贷款多少金额的。

      二、公积金贷款流程:
      1、贷款人申请贷款需要分别向住房公积金管理中心和银行提交书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，提交相关材料。
      2、接受贷款的申请人提供相关资料，经担保公司初审符合担保贷款条件的，贷款申请人凭担保公司《个人住房公积金购房担保贷款受理单》按费用清单缴纳费用，并签订《个人住房公积金购房担保贷款合同》。
      3、办理抵押登记。贷款申请人持相关资料，到房屋所在区县房地产交易处，办理住房抵押登记手续。
      4、开户时，委托扣款还款的客户应在贷款银行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户。同时，卖方应在贷款银行开立专用存款账户。
      5、按期还款借款人应按借款合同约定的还款方式，按期偿还银行的公积金贷款和自营个人住宅。

      三、公积金贷款放款后多久到账:
      自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。

Answer 2

要贷70万元的公积金贷款，通常需要公积金账户余额达到约15万元以上，这个比例是基于一般贷款额度与公积金余额的关系。
首先，公积金贷款的额度通常与借款人的公积金缴存情况以及余额密切相关。一般来说，贷款额度会按照公积金余额的2到5倍来计算，因此如果希望贷款70万元，公积金余额需要满足一定的比例。具体而言，假设按3倍进行计算，则公积金余额应在23万元左右，但为了保障审批通过，建议余额维持在15万元以上。
其次，除了余额外，影响贷款额度的因素还包括借款人的缴存基数和缴存年限。如果借款人每月的公积金缴纳基数较高，或缴纳年限较长，贷款额度也会相应提高。这些因素相互作用，使得不同情况下所需的公积金余额略有差异。因此，在申请贷款之前，最好咨询当地公积金管理中心，以获取更为精准的信息。
最后，想要顺利获得70万元的公积金贷款，不仅要考虑公积金余额，还需确保个人信用良好、无不良记录。此外，家庭的经济状况、收入水平等也是银行审批时的重要参考依据。因此，准备充分的贷款材料，并与相关部门保持良好的沟通，是成功申请贷款的关键。
扩展资料：
公积金贷款相较于商业贷款具有较低的利率和更为宽松的还款条件，这对购房者来说是一种非常有利的选择。了解公积金的相关政策与规定，有助于借款人更好地规划自己的贷款方案。在申请之前，可以通过公积金官方网站或拨打客服热线获取更多详细信息，以便做出更为明智的决策。