Question

合肥限购政策2022

Answer 1

合肥限购政策2022

1、户籍在合肥可购买2套；（注：在限购范围内，没有限购的二手房，可以全款购房，不限套数。）
2、非本市户口没有住房的，需要缴纳社会保险或税务凭证，或者一年以上的集体户，四县（肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖市）的户籍居民，可以书面申请购买一套住房。
3、人才安居：重点企业的人才，分为两类，一类是高级人才，一类是大学类，需要本人提出并经公司审批。

基本需求

1、符合合肥地区的限购政策。
2、购房人和其家人在本市城区没有自己的房产，并且在登记日期之前没有房屋的转移。
3、在购房登记日前三年内，持有本市连续两年以上的证明。社会保险覆盖范围在合肥市内，不包括四个市，省级社会保险局必须出具单位公章的单位证明。
4、登记购房人在登记购房之时，年龄不超过35岁（以其身份证上的年龄为准）。

职业与居住（目前只有高新区才有这样的规定）

1、在高新区需要在集成电路、新显示、人工智能、网络和信息安全、汽车和智能网联汽车、家电和智能家居、高端装备制造、节能环保、新能源、生物医药和大健康、新材料、创意文化产业和创新型科技研发机构的这些单位工作。
2、符合合肥市的限购政策。
3、在上述重点行业工作，并在高新区连续缴纳社会保障一年，大学或以上学历。
4、配偶和未成年子女在高新区没有自己的住所。

限制条款

公证摇号购买的房屋，在获得不动产权证书后三年内不能上市，也就是说，普通的摇号房屋要五到六年才能出售，如果你要高杠杆买房，需要考虑自己现金能否支撑这么久。其他二手房，不需要公证的，不需要公证的。

按照贷款限制

首先，限购是对合肥城区的房屋进行调查，对贷款的限制是对全国范围内的房屋贷款进行调查。第一套住房的最低首付是30%，有一笔贷款的最低还款纪录为40%，没有还款的最低为50%。合肥的第一套房贷款利率为5.88%，二套房贷款利率为6.37%，预计到2022年会降下来。
以上就是合肥限购政策的相关内容，虽然对于现在的我们没有用处，但我们还是需要知道的，希望能够对你们有所用处。