Question

买样板间的房子好不好

Answer 1

买样板间的房子好不好

可以购买。样板房是一套已经完成了的房子，所以一定要注意质量，如果是要买样板房，那么一定要注意验收，因为样板房要比验收一般的毛坯房更为麻烦，购房者在验房的时候自己搞不定的话，可以请专业的验房师傅一同去验收样板房。一、购买样板房的好处：1、精心装修。样板房是供开发商在出售时使用的仅供展示，而开发商会则选择户型、位置好的房屋。并且，为了招揽顾客，这些客房都会经过精心的装饰，所用的都是名牌。
2、拎包入住。装修耗时耗力，但样板间不但已经完成了，而且还配备了一整套的家具，极大地节省了买家的时间，基本可以实现“拎包即住”。另外，样品室要陈列1-2年，装修残留的味道也会逐渐消失，这样对消费者更加环保。
3、价格合理。只有在清盘的时候，开发商才会考虑出售样板房，这样的话，房价就会便宜一些，这样的话，对于买家们来说就更好了。
二、购买样板房的弊端：1、施工质量难以保障。为了赶工，开发商在装修的时候，可能会忽略一些细节。比如卫生间没有做防水、水电等方面的问题，都是非常隐秘的，如果出了什么问题，很有可能会让买家重新装修。
2、交付标准的不统一。样板房内的家具一应俱全，但是在收摊的时候，买家们很有可能会在房子里面找到一张空着的桌子，或是一张空着的床。另外，为了展现空间的开阔，设计师会将一些小型的家具进行设计，不规范的家具会给买家带来不便。
3、装修可能出现损坏。样板间展示周期长，家具和装修都很陈旧，甚至有可能出现损坏。

购买样板房要注意什么

1、考虑管道和电器的布置。样板间空间大的另一个重要原因是，通常样板间没有水，煤气，暖气等管线。而空调等电器则是装饰，没有打穿墙壁和孔洞，可是当你开始装修的时候，却会看到这些管道无情地横在你的面前。因此，你要做好心理准备，因为空间会变窄。
2、要认真检查房间。样板房和新房子不同，样板房的展示周期通常是1-2年，装修、装饰、设备损坏的可能性更大，所以要仔细检查，并做好充分的心理准备。另外，要仔细的看样板房，因为样板房的设计很有特色，如果经济条件允许，可以让专家来看房。他们有经验，也有相应的设备，可以检测出业主们看不见的问题。
3、注意采光。在样板房里，通常都会有不同的彩灯，这些彩灯会让整个房间看起来非常的美丽、高大、宽阔。不过，真正的采光，还是要关掉的。
4、合同中有关条款的约定。开发商要保证样板间的装修质量，并就样板间的软装、硬装产品、保修期等方面签订一份补充合同，明确样板间的装修、质量问题的解决办法、赔偿方案。最大程度地保障了消费者的权益。
以上就是关于买样板间的房子好不好及购买样板房要注意什么的回答，每个人对居住条件的要求及喜好各不相同，所以不能以偏概全，有利也有弊，希望本篇内容能够对你有所帮助。