Question

买房子选开发商重要吗

Answer 1

买房子选开发商很重要的，因为不同的开发商设计的房屋不同，而且建造的房屋质量也不同，另外开发商不同，背后的资金实力不一样，所以建造出来的房屋肯定是不同的。选择有实力的开发商会更加有保障一些，比较出名的开发商，一般售后都比较好，因为大开发比较讲究声誉名声。知名的开发商通常拿到的地块地理位置也比较好，那么建造出来的房屋质量和小区环境都非常不错，升级的空间比较大，同时大公司的设计师都是比较有经验的，设计出来的房屋户型也是最适合当下人居住的。

买房子要交哪些税收？

1、住房的维修基金，购买房屋总价格的2%至3%。
2、印花税，印花税是签订合同上的价格×0.05%，若是个人交易的不用交。
3、契税，购房总价的3至5%，注意的是每个省市自治区税率不一样，一般的商品住宅减半，也就是1.5至2.5%。
4、营业税针对的是销售不动产的机构和个人，就其所得的营业额收取的税，属于流转税制中的主要税种，营业税按照5.6%由卖家缴纳，如果大于五年了可减免。
5、交易手续费，住宅建筑面积x3元/平方米，非住宅建筑面积x11元/平方米。

买房子70年后房子归谁？

买房子70年后房子归自己所有，所谓的70年产权并不是针对房子，而是针对土地的使用权。也就是说土地的使用年限是70年，但房子依旧是属于个人的私有财产。不过在土地使用权限到期之后，也是可以继续去续期的，需要缴纳相应的土地出让金。
以上就是关于买房子选开发商重要吗问题的内容，买房子的时候选择开发商是很重要的，如果开发商实力比较的强，那么楼盘的质量就会更好，而且不容易买到那种烂尾的房子。

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