Question

房子买新房好还是二手房好

Answer 1

房子买新房好还是二手房好

无论是买房或买房，都要看自己的需求。

新房子的优点和缺点

优势：1.小区的规划更合理，小区内的绿化、停车场的布局更合理，物业服务质量好，管理水平高，建筑风格也更符合现代的审美，外形更美观，生活质量更好，舒适度也更高。
2.新房子的户型设计总体上更科学、更具实用性，更能体现现代生活的观念，更好的居住体验。这个过程很简单，只要你选择了实力强、口碑好的开发商，就可以把大部分的工作交给开发商。你要做的就是选房子，交首付，和开发商签订购买协议。如果你要买新房子，那么你的选择范围就会很大，因为一个城市里的房子太多了，所以你可以选择不同的楼层。
缺陷：1.配套不完善目前的新房大都地处郊区，地处偏僻，周围有商业、交通、学校等配套设施，这些都是要建设的，要想发展起来，还得一段时间，要是配套不齐全的话，会对居住造成很大的影响。
2.交房时间长的新房大都是期房，通常会有2-3年的交房周期，这个过程中会有很多不确定的因素，比如规划变更、延期交房、烂尾等等。

二手房的优点和缺点

优势：1.距离市中心最近的二手房最大的好处就是地理位置好，地理位置好，无论是居住还是工作都很方便。配套齐全的二手房小区，随着几年的发展，各种与居住息息相关的配套设施越来越齐全，居住、居住、居住、休闲、娱乐、医疗、教育资源都十分丰富。
2.现房和二手房都是现房，不管是户型，装修，采光，通风，楼层，小区绿化，容积率，周边环境，配套设施，交通状况等等。而且可以马上装修，对于第一次买房的人，也可以节省好几年的租金。
3.交通便利的各类交通枢纽、车站、车站均有利于出行，可节省大量的时间开支，这是上班的人最需要的。
缺陷：1.很多老式的二手房都不太人性化，很容易浪费面积，比如走廊太长，不能明显的动静分区，看起来面积很大，但是面积却很小，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。外观上看起来很老，里面的装修也不太合理，小区的环境比较恶劣，会影响到居民的生活质量。老房子也需要维护，而且真正的购买成本也会上升。
2.税费较高，房价低的二手房要交纳的税款要比新房多，交易手续复杂，手续复杂，要交纳契税、个人所得税、增值税等。房屋的审核、面签、过户等诸多环节，都要自己去做。
以上就是有关房子买新房好还是二手房好以及新房子的优点和缺点和二手房的优点和缺点的相关信息了，希望对您有所帮助。

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