Question

最全面的精装验房注意事项

Answer 1

    现如今，精装房成为流行趋势，特别是在生活节奏快、工作比较忙碌的大都市中，买一套精装修房，省去了劳心劳力又费时的装修过程，很受当下年轻人的喜爱。当然，选择了精装房，就必须掌握精装验房注意事项，精装验房注意事项有哪些，我们一一介绍。

    去精装验房注意携带购房合同、房型图纸（包括房屋平面图、电路图、水路图等）、装修材料确认单、软尺、木锤、乒乓球等，验收房了时会用到。

    首先，最重要的，精装验房注意验收结构，检查房屋装修结构与合同是否相符，核对面积、位置、朝向，测量公摊面积、检查户外设施是否完好。

    验收卫生间，检查浴缸、浴室地面是否渗水，检查卫生间的上下水管道是否通畅，

    验收厨房，检查厨具是否有完好，橱柜柜门是否正常开合，洗菜池上下水管是否通畅，有无渗漏，检查水表读数是否为零。

    验收电路，分别关闭总闸和分闸，检查是否可以完全控制各电路，检查各房间里灯头插座是否有漏电，电话线插口，宽带插口，有线电视插口是否通畅，是否预留空调室外机预留位及管线孔，检查电表计数是否为零

    验收天然气管道，天然气管道应走明管，便于发现安全隐患，检查天然气表读数是否为零

    精装验房注意，验收天花板、地面、墙面时，检查地面是否平坦（可用乒乓球测试）、地砖墙砖是否有空鼓（可用木锤敲击测试）、墙面是否平整，有没有裂缝、墙体转角线是不是笔直、吊顶和扣板与墙面衔接是否严密。

    验收装修材料，检查装修材料是否与合同显示的一致。

    精装验房注意发现问题要及时记录，并要求开发商盖章确认，并在后期加以整改，整改合格以后方可收房。

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