Question

房子贷款能贷多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房子贷款能贷多少钱，不同地区的规定是不同的，一般分为以下几种情况，有些地区规定，使用房屋抵押贷款，贷款最高可贷额度不能超过房屋价值的70%，有些地方则是根据贷款最高额度决定的，若使用的是公积金贷款，有些地区规定最高不能超过公积金账户余额的20倍，申请房屋抵押贷款，具体能贷到的金额，需要根据当地的规定来判断。用房屋抵押贷款，用来抵押的房屋所有权必须是自己的，产权必须清晰明了。

房子贷款没还完可以卖掉吗？

房子贷款没还完是可以卖掉的。可以通过转按揭的方式将房屋售出，需要申请人和银行进行协商，将原有的按揭贷款合同的债务人更换，并且将房屋的所有权转给新的债务人，办理转按揭需要得到银行的同意，若银行不同意则无法办理；还可以自行筹集资金，将房子剩余的贷款一次性还清，拿回抵押在银行的房屋他项权证，办理好房屋解押手续后，然后就可以再将房屋卖出。

房子贷款可以提前还款吗？

房子贷款可以提前还款。可以分为两种情况，一种是提前全部还清，另一种是提前部分还清，每家银行对于房贷提前还款的要求是不同的，一般房贷还款未满一年时，若申请提前还款，有些银行可能会收取一定的违约金，因此提前偿还房贷时，最好先咨询银行对于房贷提前还款的政策，然后再着手办理提前还款事项。
以上就是关于房子贷款能贷多少问题的内容，有些地区要求房贷最高不能超过房屋价格的70%，而有些地区要求房贷不能超过公积金账户余额的20倍，具体房贷能贷多少，要根据具体情况来定。

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