Question

多地房贷收紧政策

Answer 1

多地收紧房贷政策可能的原因有：国家对房地产市场出台了调控政策，目的是为提高买房的门槛，并且减少利率优惠，主要是为了打击炒房现象，并且抑制房价的上涨，让真正有住房需求的人能够买到房屋，或是银行在业务繁忙时，可能会暂时暂停房贷发放，银行在资金紧张的情况下，也会暂时暂停房贷的发放，房贷政策收紧，对于购房者来说，抑制了消费者的购房需求，因为绝大多数人一般购房都是申请贷款购买的。

正在还房贷的房子可以过户吗？

如果房子正在偿还贷款的话，那是没有办法需要办理过户手续的，必须要把所有的贷款全部还清，然后去银行办理贷款结清手续，并且拿出房子的他项权证，这样才可以去办理过户手续。假如说现在自己的资金有限，没有办法一次性偿还完所有的贷款，那么在交易房屋的过程当中，可以让买家先支付一部分定金，然后利用这部分定金去偿还剩余的贷款，这样就可以办理房屋的解押手续了，之后就能够办理正常的房产交接。

降准后房贷还款当月会降吗？

正常是第2年才开始实行新的利率，也可以选择签订合同的当天日期开始生效，现在银行都已经和LPR挂钩，只要央行降准了，那么地方银行也会跟着降，贷款者如果选择了浮动利率，那么就会降，每月的贷款将会有所减少。如果选择的是固定利率，那么即使央行的基准利率下调了，对贷款者的利率也没有影响。
以上就是关于多地房贷收紧政策问题的回答，首先收紧并不代表着暂停，还是可以申请贷款的，只是由于资金不足或者是避免大量资金流入房地产行业而做出的应对措施。

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