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为什么现在房子不好卖

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为什么现在房子不好卖

1、我国商品房已经严重过剩自从1998年实行房改后，房地产市场得到了飞速的发展，一些专家甚至说，我们用了二三十年的时间，基本赶上了发达国家的一百多年。
不难看出，现在的中国，无论是大城市还是小城市，都有着大量的高楼大厦和商品房，这二十年来，房价一直在不断上涨，不少人都已经开始购买了。
根据2019年《中国城镇居民家庭资产负债情况表调查》显示，全国城市居民家庭拥有96%的住房，58.4%的家庭拥有一套住房，40%以上的家庭拥有一套住房。
目前，距此数字已超过2年，我国的城镇住宅持有率持续上升，但刚性需求却在持续下降。更何况，现在的中国，不仅仅是住房过剩，还有大量的空置，这一点，在城市里工作的人都知道。
2、国家对楼市持续调控，房价上升空间有限2016年，政府首次提出“不炒房”这一概念。在这一基本调整的作用下，我国的房地产业已不象以往的“大水漫灌”，而要维持一种长期的“涓涓细流”，这样才能稳定发展。
其实，王健林早就预测了目前国内房地产业的发展状况。王健林在接受记者采访时，被问及未来的房价趋势时，表示：“只有一线、三线、三线城市的房价会持续上涨，三四线城市的房价上涨空间很小。”
也就是说，如果买房不再具有保值性，甚至可能会亏本，那么，购买房子的人就会自然而然地减少。
3、房子质量得不到保障，很多人怕买到烂尾楼在“三道红线”的约束下，近几年来，国内的房地产开发商越来越惨，就连恒大，也因为债务问题而举步维艰。所以，现在的开发商都很缺钱，所以，他们的房子，肯定是很难保证的。
另外，因为房地产开发商的资金紧张，全国各大城市都有一定程度的烂尾，所以很多人都不愿意再买期房了，所以销售也就跟着下滑了。
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