租房出现纠纷应该找什么部门处理？

去年在香山租了租了一间房，今年因为工作的变动所以搬家了。特地提交一个月就跟房东打好招呼，然后月中旬时搬家出来。结果房东现在死活不愿退当初租房的押金，说是损坏了他房内的东西... 去年在香山租了租了一间房，今年因为工作的变动所以搬家了。特地提交一个月就跟房东打好招呼，然后月中旬时搬家出来。结果房东现在死活不愿退当初租房的押金，说是损坏了他房内的东西。
我算了算，如果一定要算损坏的话，就是弄坏了两个墙上的插板，一个日光灯管，还有热水器的插头。这些全买新的给换上也就100到顶了吧。那就从押金里减100当做赔偿吧。结果房东居然说押金全给他都还不够。
当时好在他是在电话里跟我说的，要是面对面真想直接拿板砖拍上去再把押金给他去看病。
21世纪，以和为贵，我们也是守法的人，所以想先来咨询下有没有什么部门能解决处理下的。展开

 我来答

27个回答

#热议# 在购买新能源车时，要注意哪些？

tusamar

高粉答主

2018-09-19 · 每个回答都超有意思的

知道小有建树答主

回答量：230

采纳率：100%

帮助的人：5.6万

我也去答题访问个人页

关注

展开全部

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

一、承租方与房屋中介发生纠纷的，需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。

1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。

2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。

经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人，接受当地住建委的指导管理。

二、如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷。

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

扩展资料：

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

参考资料：房屋租赁_百度百科

本回答被网友采纳

已赞过 已踩过<

评论收起

搜狐焦点

优质机构答主

2020-10-01 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...

搜狐焦点

搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。

向TA提问

关注

展开全部

房屋租赁纠纷，在司法实践中，处理该问题的方法有很多，比如，协商解决、仲裁或诉讼解决。

房屋租赁纠纷处理方法：

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

以上就是我们关于房屋租赁纠纷找谁的法律解答。总之，发生了房屋租赁纠纷时，能够协商解决的，最好协商解决，不能够协商解决的，当事人一方可以仲裁，可以诉讼，

详情

官方电话
官方服务
- 官方网站

已赞过 已踩过<

评论收起

法律快车
2020-03-31 · 法律快车，你身边的法律专家

法律快车

法律快车致力提供身边专业的在线法律服务的平台。为高效地提供法律服务，首创国内法律门户网站的IP识别技术。目前，法律快车已覆盖80余法律专业领域，为全国3000多个城市的法律需求者提供法律咨询

向TA提问

关注

展开全部

出现租房纠纷找哪个部门的处理办法：
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。