Question

想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算

想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算

我贷234000, 20年 公积金贷款
想5年后想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算

Answer 1

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

Answer 2

等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。

Answer 3

Answer 4

在信贷领域，提前还款是一个常见的选择，尤其是对于希望减少利息支出的借款人。在决定提前还款时，了解等额本金和等额本息两种还款方式的特点至关重要。
1、等额本金还款方式意味着每月还款额逐渐减少，因为本金部分逐月递减，而利息则是根据剩余本金计算的。这种方式在贷款初期还款额较大，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐减少。对于计划提前还款的人来说，等额本金方式在前期就能还掉更多的本金，从而减少了后期的利息支出。
2、等额本息还款方式则是每月还款额固定不变，其中包含了本金和利息两部分。在贷款的早期阶段，还款中利息的占比更高，而本金的占比相对较低。随着时间的推移，每月还款中本金的比重逐渐增加，利息的比重逐渐减少。
那么，在考虑提前还款时，哪种方式更划算呢？
-如果借款人在贷款初期就计划提前还款，等额本金方式可能更为合适，因为这种方式可以更快地减少贷款本金，从而减少利息的支付。
-对于不确定是否能够提前还款或者提前还款时间不确定的借款人，等额本息方式可能更为稳妥，因为每月的还款额固定，便于财务规划。
在选择提前还款方式时，借款人还需要考虑自己的财务状况、收入稳定性以及未来资金需求等因素。此外，提前还款可能会涉及违约金等额外费用，这也是需要考虑的因素之一。
扩展资料：
-在进行贷款和提前还款决策时，借款人应充分了解贷款合同中的条款，特别是关于提前还款的规定。
-借款人可以通过专业的财务顾问或使用在线贷款计算器来评估不同还款方式对个人财务的影响。
-对于担心信用记录的借款人，可以定期查询自己的信用报告，确保信用记录的准确性。在某些情况下，借款人可能需要了解自己的信用状况，以便在未来申请其他贷款时能够顺利进行。

Answer 5

晋见辉

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