Question

我有一农村房屋，在5年前卖给了其他村的村民，现我村的房屋及宅基地政府准备征用，给村民征地补偿。

在卖房时我们将房产证及土地使用证都过户给他方。但是我们还是这个村的村民，户口还在本村。我想知道集体土地征用时我们还能不能享受到补偿？

Answer 1

这个买你房屋的人的户口已迁到了本村吗？否则你们怎么能够办理过户手续？要是已经合法过户了，则因房屋征收而发生的补偿款，你是很难得到的。

Answer 2

如果已经合法过户给对方了，虽然你还是本村人，关于土地征用时你已不能享受到补偿。