Question

某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。

设基准收益率(ic)为10%，则该项目的财务净现值为(　)万元。求过程解释（不套用复利等），只求每年数学计算解释，

Answer 1

NPV=260（P/A,10%,10-P/A,10%,2)-400(P/A,10%,2）
都是年金计算，不用复利，怎么行呢？一个一个加，多麻烦呀，建议你还是好好学学年金

追问

-400（1+10%）-400/(1+10%))^2+260×(P/A,10%,8)×(P/F,10%,2)书上的答案，求解

追答

跟我的答案一样的。
书上是把前两年一步一步折现的，第一年除以1.1，第二年除以1.21，然后把后8年的先折现到第二年年底，再由第二年年底再折现到现在初始。

Answer 2

我也没弄懂。。。