Question

旅游地产策划的相关案例解析。

Answer 1

旅游地产策划-中国旅游地产策划专家-北京绿维创景规划设计院认为，通过旅游这一独特的视角，认真思考旅游与房地产之间的结合，能够实现房地产的提升，这主要体现在以下几个方面：

景观设计：景观是旅游的基础资源，景观评价、景观设计已经非常成熟的专业技术。而房地产对环境景观的理解，还长期停留在园林绿化的传统框架内，若能借用旅游业已经形成的理念、素材与技术，必将形成新的提升。

主题定位：旅游项目设计，非常讲究主题定位，这对提升附加价值和塑造吸引力具有极大的功效。这也是房地产项目能够借鉴的内容。

游憩方式设计：游憩方式设计中的很多理念与技术，在旅游开发和房地产开发中是通用的——情景设计、体验设计、娱乐化设计等，对房地产开发有实际的借鉴价值;居住、办公等房产的过程化设计，休闲空间与功能设计，景观与观赏方式设计，对旅游开发有借鉴价值。而通过塑造吸引力，增加游客量、延长滞留时间、提升消费水平等游憩方式设计和分析方法，对商业地产开发更是别具意义。

从旅游的视角，提升品质和吸引力，能够帮助房地产项目从激烈的市场竞争中脱颖而出;而对各地政府来说，旅游和地产的结合，更是一种盘活资源、经营城市的有效手段。