怎样区分房屋小产权还是大产权

我买的房96.4产权五十年不知道是大产权还是小产权... 我买的房96.4产权五十年 不知道是大产权还是小产权 展开
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房产在线论道
2021-01-01 · 超过26用户采纳过TA的回答
知道答主
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对于大产权房与御判小产权房的正液区别,从三个方面做了深入而全面的分析和讲解镇清改!

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雷卓掌忆彤
2019-08-30 · TA获得超过3750个赞
知道大有可为答主
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房屋产权不区分大小,标定产权年限一般是指土地使用权。标50年,其实就是80年后,还是您的,只是将来国家宽禅可能会出台一些政策来规整,如继承上税、产权到期猛丛上税等方式。现慎知尘状不是如前所说吗?
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大产权和小产权的悄神区启瞎亏别神腔在哪里?

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匿名用户
2012-04-06
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小产权是个人性质的产权,产权人只有本人或者还有其基槐配偶!
而大产权一般是公房性质,或者当初是公房但是现在已分配给了个人。所有权和使用权都属于个人
但是产权证跟个人产权不一样,它是整栋房子的全部产权,或者说是是整栋房子的业主在共用一个产权,然搏启友后再这个旁肆产权上再细分,那些房是属于那些业主,那些业主对那些房子拥有所有权和使用权。
而这其中最大的区别在于产权证上不同!
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奔泪米行餐1P
2012-04-06
知道答主
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你好楼主。
1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限;
2、住宅的土地使用年限是70年,商业模腔毕或工业用地年限则为40年或50年;
3、土地使用旦芹年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权;
4、当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用圆码者。
俺也是粘贴来的,搜一下好多的
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