Question

中央空调,应该怎么收费

我们商场是中央空调，商户里没有空调开关，是商场统一给开。不是整天开，连8个小时也不到，冬天是早晨9:30分才开，下午5点就关了，现在跟我们收暖气费，是按平米收的，我们商户都觉得不合理，所以都没交。而且之前刚开始供暖的时候也没通知是按什么标准收费，现在不交费，连电也不让买了。
向我们这种情况应该怎么收费合理？
谢谢大家的回答。
我们主要是空调时间太短，六点商场才下班 五点就给我们停空调，一停就特别冷，客人也不愿意呆，噪音也大，现在都僵着呢。

Answer 1

计量收费，或者面积平摊，计量收费是趋势，面积平摊一是不公平、而是资源浪费。
现在的标准都是安装空调计量设备比如郑州春泉CFP中央空调计费系统，届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量，多用多交，不用少交。目前都是基本费+使用费，前提你们公寓装了这个系统，因为有时候物业或者房地产公司直接按照面积平摊的，无论你用不用都要按照面积收费，这样会造成纠纷，毕竟面积大的人并不会所有的房间同时使用，造成用户不用白不用的心理，造成浪费。
装了计费系统，就会按照您的使用量去收费，这样就像用电一样了，只是会多个基本费。
春泉有效果时间型计费：主要指风机盘管打开、温度达到设定温度，阀门打开，三者缺一不可，一样不到说明空调就没有正常开启或者温度达不到，这样可以保证业主正常的使用空调，达不到要求的耗能会加到总的运行费用中去，毕竟人家都凉了，你家还热的要死，搁到谁身上也不会缴费的。另外春泉Z型表，一户一表，能测量2-10个风机盘管，总体施工比较简单。

Answer 2

我们是这个行业的专业人士，首先肯定告诉你这么收费不合理的。你说收费标准1毛6是什么概念。

1. 正常100平供暖，集中供暖时间内蒙地区在10月1号到5月1号。其余的黑龙江在每年的10月中旬到来年的4月中旬。

2. 辽宁大连供暖日期在每年的11月5号到来年的4月几号。

3. 你这种情况是小区域上的空调供暖，属于个人行为，市面上情况和你的差不多，主要问题，供暖温度不达标，钱还不少收，有的还比市面上收的多。

4. 供暖时间不够，一天几个小时，及时供了，也是温度不够。

5. 怎么说了，感觉你这个小区供暖面积应该在不到2万平米吧。供暖采用的是热泵，这东西冬天一运行，严重费电，加上管理不足。你说的1毛6应该是一天1毛6.一个住户安100平计算一个月在500元采暖。

6. 100多户的小区收采暖费每月就得5万。1万多平的小区空调每天要是保证8小时运行，则每月光电费至少在6万左右，而且这里还不包括工人工资。在11月或者4月外界温度高点情况下还行，如果天冷了，每天开4小时费用都达不到。

7. 最好的解决办法去维权，业主委员会找当地管委会，还有当地媒体报道。
   

Answer 3

一般都是按平方收费的，没有再合理的办法了，因为这东西，咋说呢，很容易产生纠纷，温度不够呀，时间不够呀，效果不行呀，等等，，，而且有用的，有不用的，不可能别人都交钱了，用了，你不交钱，因为，是一起的呀，，，只能是一起，去找物业协商，大体估算一下，空调系统的整体运营费用，确定一下，是否物业太暴利了，，，只能协商，没别的办法，人家的地盘，

Answer 4

我们现在也遇到了这种问题，6点半下班，5点半商场就关空调，顶层的商户都是自行安装的，不用商场的，可我们是一层不能独立安装，不知道如何协商

Answer 5

收费合理，价格30元/平米/季度既可以。例如你300平米一年采暖季要交8000-9000元，多了就亏了。