Question

我买了一套30年产权的商住两用的房子，如果房子到期后怎么办？

Answer 1

房子是没有期限的，有期限的是土地使用的年限。

如果土地使用年限到期了的话，会有有关部门来评估房子是否能继续使用，如果房屋能继续使用的话就会让产权人缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果建筑物不能使用的话就会赔偿产权人并收回土地，土地使用年下如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

Answer 2

房屋购买后办理了产权证即为个人财产，没有期限，除非你卖了它，或者有人来拆就会有人赔偿你。你说的30年应该是指土地使用年限。我国的土地属国家或集体所有。国有土地上建设房屋开发商要交土地出让金，土地出让年限按商业、住宅等不同用途而不同。物权法规定住宅用地到期后自动续期，商业用地没规定。全国性的土地制度问题。不用担心。

Answer 3

根据物权法到房管局办理续约手续，
带上房产证，户口簿，身份证等有效证件

祝您一生平安，财源滚滚

Answer 4

根据物权法到房管局办理续约手续，
就可以了的

Answer 5

房子的产权到期后怎么办？土地使用权，不动产有什么区别？