Question

关于遗产继承的问题（急求专家回答，具体情况见补充）

夫妻两共同买房，首付4万元，其中有2.5万属借款。妻子名义公积金贷款7万，装修借款5万，丈夫于购房第二年去世。此前一直由妻子工资月供还贷，私人借款未偿还，夫妻两几乎无存款。购房第四年所有借款、贷款由妻子一次性还清。
现有女儿一个、丈夫父母健在。若住房一套值30万，请问其中遗产约为多少？应该怎样分配？

Answer 1

1、楼主问：其中遗产约为多少？
答：遗产是房产产权的50%。

2、楼主问：应该怎样分配？
答：如果有遗嘱的话，按照遗嘱继承。
如果没有遗嘱的话，依照《继承法》，由第一顺序继承人继承。
第一顺序继承人是：配偶、子女、父、母。
从楼主所述共有4位继承人，平分遗产。
继承完成后，该房屋的产权如下：
配偶占5/8：父、母、女儿各占1/8。

Answer 2

一、首先从30万中剔除你丈夫去世后你归还的贷款和借款；
二、再分出一半的夫妻共同财产归你所有；
三、剩余部分有四个继承人均等继承。

Answer 3

30万减去妻子在丈夫去世后的还款的一半为遗产，按法定继承4人均分。
纵横法律网-河南英伦律师事务所-张维民律师

追问

谢谢，您的意思是30W中先减去妻子个人承担的还款金额，然后再算共有财产一半，最后再将剩余部分均分？