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房贷提前还款手续怎么办

我是2007年11建行房贷开始交按揭，月供1250左右，贷款143000，现在应该还有欠款11万多点，打算一次性还掉，请问需要办理哪些手续，需要交哪些费用，建行的贷款。还有需要本人到场吗？因为外地工作不是很方便！谢谢回复

Answer 1

提前还贷需要什么手续：
　　
　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
　　
　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
　　
　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
　　
　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
　　
　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
　　
　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
　　
　　提前还贷注意事项：
　　
　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。
　　
　　目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。
　　
　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。
　　
　　要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证（保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管）去保险公司办理有关退保手续。退保费为：（实缴保险费-借款额 按照实际贷款期购房者应支付的保险费） （1-5%）。

五种提前还贷方式
　　
　　对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：
　　
　　全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；
　　
　　部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；
　　
　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；
　　
　　部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；
　　
　　个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。

Answer 2

银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。

各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销

Answer 3

房贷还款服务客服电话：0353－6222678
申请房贷提前还款的流程如下：
1、借款人拨打贷款银行的客服电话预约提前还款，并咨询提前还款的相关事宜。
2、借款人携带身份证、贷款合同等资料，前往贷款银行正式提出提前还款的申请。
3、银行审批同意后，借款人办理提前还款的相关手续。
4、借款人在银行柜台将应还的金额存入还款卡中，完成提前还款。
具体步骤：1、借款人首先要至少提前半个月，通过人工客服预约，提前还款。

2、然后，借款人要携带本人的有效

身份证件，贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台，提出提前还款的申请。
3、然后经过银行审批同意后，借款人在银行办理相关的手续，将提前还款的金额存入指定的账户就可以了。
4、有的银行不一样，如果我们要提前还款的，首先需要重新签一些合同，而且还要我们付违约金。

参考资料：百度百科

Answer 4

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经费。
　　第十六条　国务院林业主管部门应当按照有关规定编制国家重大、特别重大森林火灾应急预案，报国务院批准。
　　县级以上地方人民政府林业主管部门应当按照有关规定编制森林火灾应急预案，报本级人民政府批准，并报上一级人民政府林业主管部门备案。
　　县级人民政府应当组织乡（镇）人民政府根据森林火灾应急预案制定森林火灾应急处置办法；村民委员会应当按照森林火灾应急预案和森林火灾应急处置办法的规定，协助做好森林火灾应急处置工作。
　　县级以上人民政府及其有关部门应当组织开展必要的森林火灾应急预案的演练。
　　第十七条　森林火灾应急预案应当包括下列内容：
　　（一）森林火灾应急组织指挥机构及其职责；
　　（二）森林火灾的预警、监测、信息报告和处理；
　　（三）森林火灾的应急响应机制和措施；
　　（四）资金、物资和技术等保障措施；
　　（五）灾后处置。
　　第十八条　在林区依法开办工矿企业、设立旅游区或者新建开发区的，其森林防火设施应当与该建设项目同步规划、同步设计、同步施工、同步验收；在林区成片造林的，应当同时配套建设森林防火设施。
　　第十九条　铁路的经营单位应当负责本单位所属林地的防火工作，并配合县级以上地方人民政府做好铁路沿线森林火灾危险地段的防火工作。
　　电力、电信线路和石油天然气管道的森林防火责任单位，应当在森林火灾危险地段开设防火隔离带，并组织人员进行巡护。
　　第二十条　森林、林木、林地的经营单位和个人应当按照林业主管部门的规定，建立森林防火责任制，划定森林防火责任区，确定森林防火责任人，并配备森林防火设施和设备。
　　第二十一条　地方各级人民政府和国有林业企业、事业单位应当根据实际需要，成立森林火灾专业扑救队伍；县级以上地方人民政府应当指导森林经营单位和林区的居民委员会、村民委员会、企业、事业单位建立森林火灾群众扑救队伍。专业的和群众的火灾扑救队伍应当定期进行培训和演练。
　　第二十二条　森林、林木、林地的经营单位配备的兼职或者专职护林员负责巡护森林，管理野外用火，及时报告火情，协助有关机关调查森林火灾案件。
　　第二十三条　县级以上地方人民政府应当根据本行政区域内森林资源分布状况和森林火灾发生规律，划定森林防火区，规定森林防火期，并向社会公布。
　　森林防火期内，各级人民政府森林防火指挥机构和森林、林木、林地的经营单位和个人，应当根据森林火险预报，采取相应的预防和应急准备措施。
　　第二十四条　县级以上人民政府森林防火指挥机构，应当组织有关部门对森林防火区内有关单位的森林防火组织建设、森林防火责任制落实、森林防火设施建设等情况进行检查；对检查中发现的森林火灾隐患，县级以上地方人民政府林业主管部门应当及时向有关单位下达森林火灾隐患整改通知书，责令限期整改，消除隐患。
　　被检查单位应当积极配合，不得阻挠、妨碍检查活动。
　　第二十五条　森林防火期内，禁止在森林防火区野外用火。因防治病虫鼠害、冻害等特殊情况确需野外用火的，应当经县级人民政府批准，并按照要求采取防火措施，严防失火；需要进入森林防火区进行实弹演习、爆破等活动的，应当经省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门批准，并采取必要的防火措施；中国人民解放军和中国人民武装警察部队因处置突发事件和执行其他紧急任务需要进入森林防火区的，应当经其上级主管部门批准，并采取必要的防火措施。
　　第二十六条　森林防火期内，森林、林木、林地的经营单位应当设置森林防火警示宣传标志，并对进入其经营范围的人员进行森林

Answer 5

房贷能提前还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
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房贷可以提前还清吗

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