Question

求理财建议

上海男，24岁，工作一年，年收入8到10万，每月收入5到8千，现存款三万，如何理财？最好能详细些，如收入分配，存款与投资、保险比例，何种理财工具？要是回答得好双倍分！

Answer 1

你刚刚工作的话 现在主要做稳健的财务投资，那么应该按照6：3：1的比例去分配你的收入。
60%主要是房产投入、保险、银行存款以及日常开销，可能刚刚毕业由于没有房子，所以建议用年收入的大部分可以先买房，或者用与日常收入，这部分的话可以尝试做做定存或者买债券，稳定，没有风险的。
30%的收入主要投入到中等风险的投资，做一些长线的投资 买一些市盈率比较低的股票什么的 做长线的话 反正放在那里，也可以买点贵金属实物什么的，抗通胀收益也高点。
剩下的10%才是高风险行为，这个就没什么好说了。只是推荐你去工行网银上面做贵金属方面理财投资，风险有一些，我自己也在做。
忠告就是谨慎、冷静、戒贪，够本就好。

Answer 2

呵呵，以年入10万为例。首先我们先将税费去掉，只要消费就会产生税费。百分之40乘以10万，你还剩不到4万。你想想4万能干什么呢？投资吗？往哪里投？所以不需要。那么哥们你要做的就是划分好区间。比如：把钱分成几份，我一般建议5份。分别是：生活开销、存款、投资、银行活期、银行定期各一份。保险的话只要有医保、社保足以，因为保险就是用今天的钱为国家买单，通俗一点，你问问十几或几十年前的中国是什么样？再来个例子吧：我们父母那辈30年前和现在的工资差了100倍以上。所以钱既是赚回来的，更是省回来的。从点滴做起吧，几年后你会发现你已经小有积蓄了。另外，不要太过盲目的相信什么所谓的投资，专家，品牌，就算你觉得很好都不要轻易相信，现在的中国实在太乱。希望能对你有所帮助吧。如还有疑问就加Q聊吧，6042045

Answer 3

资产配置很不合理，不动产所占比例过高，你这根本就不能称之为“理财”。 基金部分： A.广发小盘是一个很优秀的基金，今年以来收益高达40%，但是其风险也相对较高，行情不好，跌得也快。 B.既然是定投，最好选指数型基金，广发小盘这种波动大的基金不适合做定投。 C.根据你的不动产情况来看，每月定投300元显然太少了。 不动产部分： A.投资不动产相对于股市，风险更大，相对收益可能更大。 B.不动产投资遵循地域为王，一线城市和有潜力的二线城市可以谨慎跟进，京沪深新房成交均价已接近3W，但是还有投资机会，其它地方建议短期内不必跟进。房地产不同股票，一旦被套，很难脱身。金融危机，都是首先重创房地产。 C.不知道你的城市，无法推算月供，无法给出更详细建议。 缺乏的：保险 你说的太简略了，也只能大概给个建议。

Answer 4

“五色土借贷”一种安全的房地产抵押理财方式。属于固定收益理财产品。五色土借贷，自2003年问世以来，已经持续九年，历经考验。具体说来，投资人取得房地产的抵押债权，抵押比例30%--50%（例如：100万投资，房地产价值至少在200万以上），从而获取稳定的利息收入。“AAA级五色土”已经成为最顶级的房地产投资理财产品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，变现快。

Answer 5

现在经济不景气，建议存款50%，保险20-30%，10%投资些基金或者股票，10%投资些黄金啥的
还有平时省点，
最好是多去几家银行咨询下会更好