Question

有关房产继承权问题!希望帮忙解决下

我外公外婆共有一套私房,产权归于外婆名下.外公和外婆共有二个女儿,我妈和小姨.外婆和她的前夫也有一名女儿(大姨).
问题1:我妈她们姐妹三人是不是都同享有房产继承权?

另外,二老一直都是我妈妈在进行赡养义务,外公外婆也想把名下的房产只给我妈妈一人,但又不想手续太过麻烦.因为她中风,行动不是很方便.
问题2:怎样办理此问题最简单快捷?请说明详细步骤,谢谢!

Answer 1

你妈妈和小姨都是法定继承人，如果你外婆和你大姨形成抚养关系（即你外婆抚养过你大姨）那么她也是法定继承人。但是他们这种继承属于法定继承。根据《继承法》规定遗嘱继承优先于法定继承，也就是说，在有遗嘱指定某一继承人的情况下，其他继承人对该财产不再享有继承权。因此，你外公外婆想把名下的房产只给你妈妈一人，可以立下遗嘱将房产指定你妈妈一个人继承（最好再办理公证），将来的过户手续由你母亲自己去办理。

Answer 2

房产继承权指继承人依法取得被继承人所遗房产的权利，是公民的一项重要的民事权利，根据法律规定，凡智力健全、十八周岁以上，以及十六周岁以上不满十八周岁、以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，是完全行为能力人，可独立行使继承权，亦可以委托他人代为行使；已满十周岁以上不满十八周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病患者，是限制行为能力人，其继承权由他人法定代理人代为行使，或征得法定代理人同意后行使；不满十周岁的儿童、精神病患者，为无行为能力人，其继承权只能由他的法定代理人代为行使。法定代理人一般不得代理被代理人放弃继承权，受遗赠权、法定代理人明显损害代理人利益的，应认定其代理无效。
其可向法院诉讼或咨询

Answer 3

因房产权归于外婆名下,姐妹三人都同享有房产继承权.外公外婆也想把名下的房产只给你妈,外公外婆可当姐妹三人的面,说明二老一直都是你妈妈在进行赡养义务,房产只给你妈妈一人.如果不成,，二老先写下遗嘱。（房子给你妈,到公证部门公证.

Answer 4

把公证人员请到家里也行，最好让医院做一分你外婆病情的报告，涉及民事能力问题

Answer 5

1，二老先写下遗嘱。（房子给你妈）
2，到公证部门公证。